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인천지방법원/부천지원

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부천지원  2012 타경 7163 [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.01 10:00 ~ (목) 경매4계 (032)320-1134(구내:1134)
소재지 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 259-10 [사건접수] 2012.03.26
물건종별 임야 감정가 4,521,750,000원
토지면적 6,029㎡ (1,823.77평) 최저가 (34.3%) 1,550,961,000원
전용면적 보증금 (10%) 155,096,100원
평형 청구금액
입찰방법 배당종기일 2012.06.18
매각대상 토지매각 개시결정 2012.03.27
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2012.08.02 4,521,750,000  유찰
2 2012.09.06 3,165,225,000  유찰
3 2012.10.11 2,215,658,000  유찰
2012.11.15 1,550,961,000  변경
4 2015.10.01 1,550,961,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 양촌읍 흥신리 259-10  임야 6,029.00㎡ (1,823.77평) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 미상
확정 없음
배당 없음
*** 미상점유자
미상
【보】 미상
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 김포시 양촌면 흥신리 소재 `마송초교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 야적장, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태임.
[ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 왕복4차선의 도로를 이용하여 출입함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>,제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(지방도 355호선)<도로법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산 지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(양곡1처리분구)<하수 도법>.
[ 제시목록 외의 물건 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을13 2006-11-20 (근)저당 *** 1,260,000,000원 말소기준
을14 2006-11-20 지상권 *** 소멸
을15 2007-09-17 (근)저당 *** 520,000,000원 소멸
을16 2011-05-26 (근)저당 *** 560,000,000원 소멸
을17 2011-07-26 (근)저당 *** 1,000,000,000원 소멸
을18 2012-01-02 (근)저당 *** 500,000,000원 소멸
갑3 2012-01-12 가압류 *** 500,000,000원 소멸
을17 2012-01-27 가처분 *** 소멸
을18 2012-01-27 가처분 *** 소멸
갑4 2012-03-27 임의경매 *** 소멸

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