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| 소재지 | (420-824) 경기도 부천시 원미구 심곡동 374-2 현민빌리지 5층 501호 [사건접수] 2014.12.17 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 162,000,000원 | |||
| 대지권 | 40㎡ (12.10평) | 최저가 | (100%) 162,000,000원 | |||
| 전용면적 | 62㎡ (18.89평) | 보증금 | (10%) 16,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 42,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.05.18 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2014.12.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.05.07 | 162,000,000 | 정지 | |
| 2015.06.11 | 113,400,000 | 변경 | |
| 2015.07.16 | 162,000,000 | 변경 | |
| 2015.08.18 | 113,400,000 | 변경 | |
| 2015.09.22 | 162,000,000 | 변경 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 심곡동 374-2 | 5층501호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 93.66㎡ (28.33평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 심곡동374-2 | 소유권 | 35.38㎡ ( 10.70 평 ) | - | |
| 2 | 심곡동374-55 | 소유권 | 7.08㎡ ( 2.14 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.03.14 확정 2011.03.14 배당 2015.01.13 |
*** | 주거임차인 5층 일부(501호 방1칸) |
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전입 2011.06.16 확정 없음 배당 2015.05.04 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.12.10 확정 2014.12.10 배당 2015.03.04 |
*** | 주거임차인 501호 내 구분호수 503호 |
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| 보증금합계 7800만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 부천대학교 동측 인근에 위치하는 현민빌리지(제201호 외 3개호)로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 건으로서,(사용승인일:2004.10.02) 외벽: 석재붙임 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 알루미늄 새시창 등임. [ 이용상태 ] 기호1: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임. 기호2: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임. 기호3: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임. 기호4: 다세대주택(각층 4가구)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 공히 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부천대학-교육청문의)<학교보건법> 임. [ 공부와의 차이 ] 건축물대장 및 등기사항전부증명서상 2층-5층은 각201-501호로 4가구로 등재되어 있으나 현황 2층 201,202,203,205호, 3층 301,302,303,305호,4층401,401,403,405호, 5층 501,502,503,505호로 총 16가구로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기타:건축물대장상 2005.11.24 원미구건축과-10440호에 의거 건축법위반고발 이행강제금부과대상(위반사항:1가구-> 4가구로 가구수 무단증가)으로 기재되어 있음. |
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