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| 소재지 | (415-830) 경기도 김포시 대곶면 약암리 233-1
[도로명주소] 대곶서로 111 [사건접수] 2015.03.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,130,493,000원 | |||
| 토지면적 | 3,221㎡ (974.35평) | 최저가 | (68.64%) 1,462,466,000원 | |||
| 전용면적 | 656㎡ (198.44평) | 보증금 | (10%) 146,246,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,470,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.24 | 2,180,413,000 | 유찰 |
| 2015.07.29 | 1,526,289,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.09.02 | 2,089,237,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.07 | 1,462,466,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대곶면 약암리 233-1 | 가동 | 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 | 기타 | 325㎡ (98.31평) | |
| 대곶면 약암리 233-1 | 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 | 325㎡ (98.31평) | |||
| 대곶면 약암리 233-1 | 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 | 기타 | 6㎡ (1.82평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대곶면 약암리 233-1 | 공장용지 | 1,134.00㎡ (343.04평) | - |
| 2 | 대곶면 약암리 228-5 | 공장용지 | 542.00㎡ (163.96평) | - |
| 3 | 대곶면 약암리 228 | 공장용지 | 1,545.00㎡ (467.36평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대곶면 약암리 233-1 | 파이프조 천막지붕 | 작업장등 | 240.00㎡ (72.60평) | |
| 2 | 대곶면 약암리 233-1 | 파이프조 천막지붕 | 작업장등 | 558.00㎡ (168.80평) | |
| 3 | 대곶면 약암리 233-1 | 철골조 천막지붕 | 작업장등 | 247.00㎡ (74.72평) | |
| 4 | 대곶면 약암리 233-1 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장(창고) | 96.00㎡ (29.04평) | |
| 5 | 대곶면 약암리 233-1 | 파이프조 천막지붕 | 작업장등 | 55.00㎡ (16.64평) | |
| 6 | 대곶면 약암리 233-1 | 고정식 열처리 시설 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 대곶면 약암리 233-1 | 나무열풍기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.09.21 확정 무 배당 2015.05.29 |
*** | 공장임차인 건물전부 |
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| 보증금합계 1억 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 율곡마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장 및 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로
주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재해 있어 대중교통의 편의성은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 3필지 일단의 부정형의 토지로서 공장, 화장실의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 로폭 약 10 미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(2),(3)공히 계획관리지역, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가 나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적도 및 건물개황도와 사진용지참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(4) 가동, 나동 : 철골조 판넬지붕 단층건물로서, 외벽 및 내벽 : 샌드위치 판넬마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 샷시 창호임. 다동 : 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서, 외벽 및 내벽 : 샌드위치 판넬마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 본건 기호(4) 건물의 이용상황은 가동 : 공장(작업장) 나동 : 공장(작업장) 다동 : 화장실임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비가 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨지적 및 건물개황도 와 사진용지에서와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재하고 있어, 개략적인 실측면적으로 사정·평가하였으니, 경매진행시 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 기호(4)의 가동 건물은 제시목록 및 일반건축물대장상 면적이 325㎡이나 현황은 실측 면적 260㎡으로 차이가 있어 현황 면적을 기준으로 사정·평가하였으며, 제시외건물 기호(ㄱ)은 일반건축물대장상 라동(용도: 공장<창고>,사용승인일 :2015.03.18.)으로 등재되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을20 | 2011-09-30 | (근)저당 | *** | 1,968,000,000원 | 말소기준 | |
| 을22 | 2011-09-30 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2011-09-30 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2012-04-05 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-01-06 | 가압류 | *** | 447,544,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-03-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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