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| 소재지 | (415-762) 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 8층 859호 (메카존)
[도로명주소] 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 8층 859호 (메카존) [사건접수] 2015.01.09 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 349,200,000원 | |||
| 대지권 | 69㎡ (20.87평) | 최저가 | (49%) 171,108,000원 | |||
| 전용면적 | 190㎡ (57.35평) | 보증금 | (10%) 17,110,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 235,382,149 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.23 | 349,200,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.27 | 244,440,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.01 | 171,108,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 황금로117 | 나동8층859호 | 철근콘크리트조 | 아파트형공장 | 189.60㎡ (57.35평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양촌읍학운리2979 | 소유권 | 68.45㎡ ( 20.71 평 ) | - | |
| 2 | 양촌읍학운리2979-1 | 소유권 | 0.28㎡ ( 0.08 평 ) | - | |
| 3 | 양촌읍학운리2979-2 | 소유권 | 0.91㎡ ( 0.28 평 ) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양촌읍 | 철골 및 판넬조 | 사무실등 | 96.00㎡ (29.04평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.09.30 확정 2015.06.29 배당 2015.06.30 |
*** | 공장임차인 2층 일부 |
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전입 2013.11.01 확정 2015.06.22 배당 2015.06.24 |
*** | 공장임차인 복층구조 중 1층 전부 (유경바이오) |
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| 보증금합계 800만원 | 월세합계 49만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 학운초등학교 남서측 인근에 위치하며,주
위는 아파트형공장, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성 은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 8층 859호 로서 외 벽 : 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트형공장으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 상·하수도 설비, 화물 및 승객용승강기, 소화설비 및 주차설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 장방형의 광평수의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 건물 내부도로를 통하여 차량의 진출입이 원활하며, 이 도로는 외곽공도에 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1): 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함) 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 지방산업단지(경제진흥과확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리 지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>. <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가 나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 기호(2)(3): 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함) 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(경제진흥과확인)<산 업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수 있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니 다. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 내부에 소유자미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하는바, 개략적으로 실측하여 감정 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.(내부구조도및 사진용지참조) |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-03-24 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-12-30 | (근)저당 | *** | 307,200,000원 | 말소기준 | |
| 갑8 | 2014-11-03 | 가압류 | *** | 3,453,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-12-04 | 가압류 | *** | 62,100,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-01-12 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-01-15 | 가압류 | *** | 48,081,761원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-01-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2015-01-28 | 압류 | *** | 소멸 |
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