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| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 양촌산업단지케이10 가동호 [사건접수] 2015.04.06 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,117,198,900원 | |||
| 토지면적 | 1,922㎡ (581.41평) | 최저가 | (70%) 1,482,039,000원 | |||
| 전용면적 | 1,081㎡ (327.03평) | 보증금 | (10%) 148,203,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 25,543,069 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.06.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.27 | 2,117,198,900 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.01 | 1,482,039,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양촌읍 학운리 | 가동호 | 일반철골구조 기타지붕(경사판넬지붕) | 기타 | 933.48㎡ (282.38평) | |
| 양촌읍 학운리 | 가동호 | 일반철골구조 기타지붕(경사판넬지붕) | 기타 | 147.60㎡ (44.65평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양촌읍 학운리 2717 | 공장용지 | 1,922.20㎡ (581.47평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양촌읍 학운리 | 렉산 | 창고 | 93.80㎡ (28.37평) | |
| 2 | 양촌읍 학운리 | 철골조 | 사무실,숙직실 | 80.00㎡ (24.20평) | |
| 3 | 양촌읍 학운리 | 윤전기 MODEL:OA-B2T-750 | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 4 | 양촌읍 학운리 | 윤전기 MODEL-B2T-600 | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 5 | 양촌읍 학운리 | 수변전설비 및 전력간선공사 -수배전설비 T/R 3상 600KVA | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.12.12 확정 2015.05.13 배당 2015.05.18 |
*** | 사무실 및 창고임차인 2층 전부 및 1층 중 164㎡ |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 132만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 경기도 김포시 양촌면 학운리 소재 양촌산업단지내에 위치하고, 주위는 중, 소규모의 공장 및 공장예정지 등이 밀집한 공장지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하나, 시외곽지역에 위치하여 대중교통의 접근성은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 지방산업단지(경제진흥과확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 추가기재-본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 상세 임대내역은 미상임. [ 건물의 구조 ] 건물은 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽 : 하부콘크리트 및 상부 판넬마감. 내벽 : 몰탈위페인트 및 판넬등 마감. 창호 : 플라스틱샷시 단창임. [ 이용상태 ] 현황 공장, 사무실 등 으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 기본적인 전기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 상세 임대내역은 미상임. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 경기도 김포시 양촌면 학운리 소재 양촌지방산업단지 내에 위치하며, 본 산업단지는 최근에 조성되어 건축이 진행 중이거나 나지, 아파트형공장, 중소형 업체가 조업중에 있으며, 공장으로서 주위환경 무난함. [ 토지의 상황 ] (1) 토지의 현황 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 세로 장방형 토지로서, 공장 부지로 이용중임. (2) 도로상태 남서측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접함. (3) 도시계획사항 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 지방산업단지(경제진흥과확인)<산업입지및개발에관한법률>,성장관리지역(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 건물은 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(2009.09.04 건축) 내,외벽 : 샌드위치판넬 및 칼라유리 마감 바닥 : 공장은 시멘트 몰탈위 애폭시코팅, 사무실은 비닐계 타일 창호 : 칼라 알루미늄샷시 복층 및 플라스틱류 샷시 복층유리창임. 1층 : 공장(인쇄), 2층:사무실 [ 기계/기구의 현상 ] 본 기계기구 중 인쇄기는 일본에서 수입하였고, 수변전설비는 국산으로서, 제작 년월일은 기호(1) 1993.4월, 기호(2) 1997.9월, 기호(3) 수변전설비는 2009.9월에 제작되어 가격시점 현재 현상 및 관리상태는 보통임. [ 기타참고사항 ] 본건의 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-10-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-06-15 | (근)저당 | *** | 2,030,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2015-04-14 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-04-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-06-15 | (근)저당 | *** | 2,030,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2015-04-14 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-04-24 | 압류 | *** | 소멸 |
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