공장경매, 포승읍 공장 공장경매물건, 추천경매물건, 포승읍 공장 급매 매매 임대, 경기지역 공장 경매, 2014타경4284, 경기도 평택시 포승읍 내기리 680-3 비동, 감정가 7,099,712,350원, 최저가 4,969,799,000원, 권리분석, 물건분석, 경매컨설팅, 부동산경매 무료강의, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

평택지원  2014 타경 4284 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.19 10:00 ~ (월) 경매5계 650-3154(구내:3154)
소재지	(451-767) 경기도 평택시 포승읍 내기리 680-3 비동 [사건접수] 2014.03.19
물건종별	공장	감정가	7,099,712,350원
토지면적	4,698㎡ (1,421.15평)	최저가	(70%) 4,969,799,000원
전용면적	7,122㎡ (2,154.33평)	보증금	(10%) 496,979,900원
평형		청구금액	7,200,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2014.06.16
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.03.24

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.06.29	7,099,712,350	유찰
	2015.08.03	4,969,799,000	변경
2	2015.10.19	4,969,799,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
포승읍 내기리 680-3	1층	일반철골구조 조립식판넬지붕	기타	606.92㎡ (183.59평)
포승읍 내기리 680-3	2층	일반철골구조 조립식판넬지붕	기타	606.92㎡ (183.59평)
포승읍 내기리 680-3	1층	일반철골구조 샌드위치패널지붕		1955.59㎡ (591.57평)
포승읍 내기리 680-3	2층	일반철골구조 샌드위치패널지붕		1925.02㎡ (582.32평)
포승읍 내기리 680-3	3층	일반철골구조 샌드위치패널지붕		1925.02㎡ (582.32평)
포승읍 내기리 680-3	1층	철근콘크리트구조 경사스래브지붕	공장	18.36㎡ (5.55평)
포승읍 내기리 680-3	1층	조립식구조 샌드위치패널지붕		83.93㎡ (25.39평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	포승읍 내기리 680-3	공장용지	4,698.00㎡ (1,421.15평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	포승읍 내기리 680-3		경량철골조 판넬지붕	기계실	22.05㎡ (6.67평)
2	포승읍 내기리 680-3		경량철골조 판넬지붕	기계실	18.90㎡ (5.72평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2009.06.22 확정 없음 배당 없음	***	공장,사무실임차인 116.60㎡ (유피씨)	【보】 300만 【월】 100만
전입 2011.05.25 확정 없음 배당 없음	***	사무실외임차인 2층 82.50㎡ (엘티)	【월】 10만
전입 2013.04.30 확정 2013.04.30 배당 2014.06.16	***	공장,점포임차인 1층 429.75㎡ (아이더블류베어링평택지점)	【보】 1억 5000만
보증금합계  1억 5300만원   |   월세합계   110만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 경기도평택시 포승읍 내기리 포승국가산업단지내에 위치하며, 주위는 각급 중소규모 의 공장이 밀집하여 소재함. [ 교통상황 ] 포승국가산업단지내에 위치하여, 서해안고속도로 평택항 등지로의 연계교통사정이 양호한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 세장형의 공장부지임. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 대로2류 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역, 대로2류(폭 30-35M)(접함) 국가산업단지(포승지구), 산업시설구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - [ 건물의 구조 ] <건물기호2> 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장으로서, 2006년 11월 07일 사용 승인되었으며, 내외벽 : 주기둥 200x500mm H-Beam 및 250x250mm H-Beam에 우레탄판넬 잇기, 천정 : 철골트러스 노출 및 석고보드 붙임, 바닥 : 비닐쉬트, 아스타일 및 에폭시 칼라하드너 마감, 창호 : 플라스틱 창호임. <건물기호3> 일반철골구조 샌드위치패널지붕 3층 공장으로서, 2008년 08월 05일 사 용승인되었으며, 외벽 : 주기둥 400x400mm H-Beam 및 350x350mm H-Beam에 우레탄판넬 및 알미늄 복합판넬 잇기, 내벽 : 판넬 노출, 보드위 페인팅 및 몰딩마감, 천정 : 철골트러스 노출 및 석고보드 마감, 바닥 : 자기질 바닥타일, 비닐쉬트, 아스타일 및 에폭시 칼라하드너 마감, 창호 : 칼라알미늄 새시 창호. <건물기호4> 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 1층 공장(경비실)으로서, 2008년 08월 05일 사용승인되었으며, 외벽 : 화강석 붙임, 천정 : 석고보드 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 외, 바닥 : 아스타일 깔기, 창호 : 칼라알미늄 새시 창호. <건물기호5> 조립식구조 샌드위치패널지붕 단층 폐수처리기계실로서, 2008년 08 월 05일 사용승인되었으며, 내외벽 : 샌드위치판넬 마감, 천정 : 철골트러스 노출, 바닥 : 몰탈 마감, 창호 : 프라스틱 창호. [ 이용상태 ] 기호2 : 공장 기호3 : 공장, 사무실, 창고 등 기호4 : 경비실 기호5 : 페수처리실 [ 설비내역 ] 기호2 : 위생, 화재탐지 및 경보시설, 화물용승강기설비 기호3 : 위생, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보시설, 화물용승강기설비 [ 부합물 및 종물 ] 제시외 건물기호(1,2) 2개동이 있어 현황대로 평가하였는 바, 같이 처분될 경우 별 지장 없겠음. [ 공부와의 차이 ] * 기호2 공장건물에는 2009.01.06일자 1층에 22.05㎡가 증축되어 연면적 1,235.89㎡ 로 건축물대장에는 등재되었으나 등기되지는 않았음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] * 임대관계는 미상임. * 본 공장건물에는 기계기구 및 전기설비 등이 옥내외에 다수 소재하고 있음.(끝)

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2006-12-27	소유권	***		소멸
을1	2007-08-10	(근)저당	***	3,640,000,000원	말소기준
을2	2008-04-10	(근)저당	***	3,120,000,000원	소멸
을3	2008-08-25	(근)저당	***	2,600,000,000원	소멸
을4	2009-02-20	(근)저당	***	600,000,000원	소멸
갑4	2010-12-16	가압류	***	888,000,000원	소멸
갑5	2010-12-31	가압류	***	1,800,000,000원	소멸
갑6	2011-01-07	가압류	***	73,950,000원	소멸
갑7	2011-02-18	가압류	***	1,000,000,000원	소멸
갑9	2011-06-10	가압류	***	153,300,000원	소멸
갑11	2011-09-08	가압류	***	18,248,997원	소멸
갑12	2011-11-15	가압류	***	7,328,141원	소멸
갑14	2011-12-29	가압류	***	8,472,724원	소멸
갑17	2012-06-15	가압류	***	1,300,000원	소멸
갑18	2012-09-18	압류	***		소멸
갑19	2012-09-25	압류	***		소멸
갑27	2013-05-03	가압류	***	745,473,968원	소멸
갑29	2013-05-23	가압류	***	9,619,479원	소멸
갑29	2013-05-23	가압류	***	4,166,097원	소멸
갑30	2013-05-24	가압류	***	12,756,839원	소멸
갑32	2013-06-18	가압류	***	15,428,546원	소멸
갑33	2013-07-10	가압류	***		소멸
갑34	2013-08-07	가압류	***	71,105,720원	소멸
갑38	2013-11-05	가압류	***	35,939,260원	소멸
갑41	2014-03-19	가압류	***	53,532,650원	소멸
갑42	2014-03-24	임의경매	***		소멸
갑43	2014-04-09	가압류	***	11,626,502원	소멸
갑44	2014-04-11	가압류	***	43,752,138원	소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을8	2007-08-10	(근)저당	***	3,640,000,000원	말소기준
을9	2008-04-10	(근)저당	***	3,120,000,000원	소멸
을10	2008-08-25	(근)저당	***	2,600,000,000원	소멸
을11	2009-02-20	(근)저당	***	600,000,000원	소멸
갑4	2010-12-16	가압류	***	888,000,000원	소멸
갑5	2010-12-31	가압류	***	1,800,000,000원	소멸
갑6	2011-01-07	가압류	***	73,950,000원	소멸
갑7	2011-01-21	가압류	***	10,290,247원	소멸
갑8	2011-02-18	가압류	***	1,000,000,000원	소멸
갑9	2011-02-23	가압류	***	4,818,167원	소멸
갑11	2011-06-10	가압류	***	153,300,000원	소멸
갑13	2011-09-08	가압류	***	18,248,997원	소멸
갑15	2011-11-15	가압류	***	7,328,141원	소멸
갑18	2011-12-29	가압류	***	8,472,724원	소멸
갑20	2012-04-18	압류	***		소멸
갑23	2012-06-15	가압류	***	1,300,000원	소멸
갑25	2012-09-25	압류	***		소멸
갑33	2013-04-16	가압류	***	3,450,600원	소멸
갑35	2013-05-03	가압류	***	745,473,968원	소멸
갑37	2013-05-23	가압류	***	9,619,479원	소멸
갑37	2013-05-23	가압류	***	4,166,097원	소멸
갑38	2013-05-24	가압류	***	12,756,839원	소멸
갑39	2013-05-30	가압류	***	3,010,533원	소멸
갑41	2013-06-18	가압류	***	15,428,546원	소멸
갑42	2013-07-10	가압류	***		소멸
갑43	2013-08-07	가압류	***	71,105,720원	소멸
갑48	2013-11-05	가압류	***	35,939,260원	소멸
갑51	2014-03-19	가압류	***	53,532,650원	소멸
갑52	2014-03-24	임의경매	***		소멸
갑53	2014-04-09	가압류	***	11,626,502원	소멸
갑54	2014-04-11	가압류	***	43,752,138원	소멸
갑55	2014-04-18	가압류	***	1,822,000원	소멸
갑56	2014-05-19	압류	***		소멸
갑57	2014-05-21	가압류	***	10,866,132원	소멸

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