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공장 경매물건/공장(경기)

공장경매, 송정동 공장 공장경매물건, 추천경매물건, 송정동 공장 급매 매매 임대, 경기지역 공장 경매, 2014타경16406, 경기도 이천시 증신로 336 (송정동,1동), 감정가 4,334,945,600원, 최저가 3,034,462,000원, 권리분석, 물건분석, 경매컨설팅, 부동산경매 무료강의, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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여주지원  2014 타경 16406 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.28 10:00 ~ (수) 경매1계 031-880-7445(구내:7445)
소재지 경기도 이천시 증신로 336 (송정동,1동)
[도로명주소] 경기도 이천시 증신로 336 (송정동,1동) [사건접수] 2014.10.14
물건종별 공장 감정가 4,334,945,600원
토지면적 5,470㎡ (1,654.68평) 최저가 (70%) 3,034,462,000원
전용면적 945㎡ (285.95평) 보증금 (10%) 303,446,200원
평형 청구금액 1,425,010,594
입찰방법 임의 배당종기일 2015.02.09
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.11.03
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
2015.04.01 4,175,875,600  변경
2015.07.15 4,334,945,600  변경
신건 2015.09.23 4,334,945,600  유찰
2 2015.10.28 3,034,462,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
증신로336 단층 일반철골구조 판넬지붕 기타 423.36㎡ (128.07평)
증신로336 단층 일반목구조 한식기와지붕 148.18㎡ (44.82평)
증신로336 단층 철근콘크리트구조 스라브지붕 공장 88.76㎡ (26.85평)
송정동 182-1 3동 일반목구조 기와지붕 285㎡ (86.21평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 송정동 182-21  도로 36.00㎡ (10.89평) -
2 송정동 182-20  515.00㎡ (155.79평) -
3 송정동 182-19  도로 24.00㎡ (7.26평) -
4 송정동 182-18  도로 12.00㎡ (3.63평) -
5 송정동 182-9  공장용지 1,854.00㎡ (560.84평) -
6 송정동 182-7  공장용지 67.00㎡ (20.27평) -
7 송정동 182-4  공장용지 36.00㎡ (10.89평) -
8 송정동 182-2  공장용지 50.00㎡ (15.13평) -
9 송정동 182-1  공장용지 2,876.00㎡ (869.99평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 송정동 182-1 생활용 관정 1식㎡ (0.30평)
2 송정동 182-1 경량철골조 숙소 26.00㎡ (7.87평)
3 송정동 182-1 경량철골조 숙소 37.90㎡ (11.46평)
4 송정동 182-1 샌드위치판넬조 통로 72.00㎡ (21.78평)
5 송정동 182-1 보리수나무 외 제시외수목 1식㎡ (0.30평)
6 송정동 182-4 생활용 관정 1식㎡ (0.30평)
7 송정동 182-7 샌드위치판넬조 창고 7.50㎡ (2.27평)
8 송정동 182-9 샌드위치판넬조 통로 72.00㎡ (21.78평)
9 송정동 182-20 목조 정자 1.00㎡ (0.30평)
10 송정동 182-20 목조 정자 1.00㎡ (0.30평)
11 송정동 182-20 목조 정자 1.00㎡ (0.30평)
12 송정동 182-20 목조 정자 1.00㎡ (0.30평)
13 증신로 336 우레탄판넬 저온저장고 1.00㎡ (0.30평)
14 증신로 336 우레탄판넬 저온저장고 1.00㎡ (0.30평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2014.09.15
확정 없음
배당 2015.02.09
*** 임차인
목록10,11
【보】 7000만
보증금합계   7000만원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 이천시 송정동 소재 송정초등교 북동측 근거리에 위치하고 인근지역은 단독 주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하나 운행빈도, 노선 등 대중교통사정은 불편시 됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 8필1단의 부정형 토지로서 공업용 부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 본건 기호6, 7, 8 서측으로 폭 약 15m도로(증신로)와 접하고 기호1 북동측으로 폭 약 3m의 도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] -기호1 (송정동 182-1) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경 정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). -기호2 (송정동 182-2) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경 정책기본법>. -기호3 (송정동 182-4) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경 정책기본법>. -기호4 (송정동 182-7) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류(접함), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한 지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>. -기호5 (송정동 182-9) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한 지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>. -기호6 (송정동 182-18) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>. -기호7 (송정동 182-19) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>. -기호8 (송정동 182-20) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.
[ 제시목록 외의 물건 ] ㄱ. 제시외 물건 - 관정(1식) (굴착깊이:100m, 굴착지름:150mm, 토출관지름:25mm, 취수계획량:30㎥/일)
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.
[ 건물의 구조 ] -기호9 (1동) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 및 사이딩마감. 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임, 일부 페인트도장. 창호 : 알루미늄 및 플라스틱샷시창. -기호10 (2동) 일반목구조 한식기와지붕 단층 및 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층으로서, 외벽 : 흙 바름 마감. 내벽 : 페인트도장 등. 창호 : 목재 및 플라스틱샷시창. -기호11 (3동) 일반목구조 기와지붕으로서, 외벽 : 목재 및 페인드도장. 창호 : 목재샷시창.
[ 이용상태 ] -기호9 (1동) 공장으로 이용중임. -기호10 (2동) 전시관, 사무실로 이용중임. -기호11 (3동) 사무실, 한복체험관, 화장실로 이용중임. (기호 9-11 일괄 송정분식품(뒤뜰김치)으로 이용중임. 세부사항 도면 참고.)
[ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
[ 부합물 및 종물 ] ㄴ. 경량철골조 아스팔트슁글지붕 약 26㎡ (숙소) ㄷ. 경량철골조 아스팔트슁글지붕 약 37.9㎡ (숙소) ㄹ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 72㎡ (통로) ㅁ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 7.5㎡ (창고) ㅂ. 목조 초가지붕 1식 (정자) ㅅ. 목조 초가지붕 1식 (정자) ㅇ. 목조 초가지붕 1식 (정자) ㅈ. 목조 목재 및 기타지붕 1식 (정자)
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을11 2011-12-01 (근)저당 *** 1,820,000,000원 소멸
을11 2011-12-01 (근)저당 *** 1,560,000,000원 말소기준
을12 2011-12-01 지상권 *** 소멸
을13 2014-07-16 (근)저당 *** 300,000,000원 소멸
갑14 2014-07-25 가압류 *** 17,000,000원 소멸
갑15 2014-10-10 압류 *** 소멸
갑16 2014-11-03 임의경매 *** 소멸
갑17 2014-11-17 강제경매 *** 소멸

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