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| 소재지 | 경기도 이천시 증신로 336 (송정동,1동)
[도로명주소] 경기도 이천시 증신로 336 (송정동,1동) [사건접수] 2014.10.14 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 4,334,945,600원 | |||
| 토지면적 | 5,470㎡ (1,654.68평) | 최저가 | (70%) 3,034,462,000원 | |||
| 전용면적 | 945㎡ (285.95평) | 보증금 | (10%) 303,446,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,425,010,594 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.04.01 | 4,175,875,600 | 변경 | |
| 2015.07.15 | 4,334,945,600 | 변경 | |
| 신건 | 2015.09.23 | 4,334,945,600 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.28 | 3,034,462,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 증신로336 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 423.36㎡ (128.07평) | |
| 증신로336 | 단층 | 일반목구조 한식기와지붕 | 148.18㎡ (44.82평) | ||
| 증신로336 | 단층 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 | 공장 | 88.76㎡ (26.85평) | |
| 송정동 182-1 | 3동 | 일반목구조 | 기와지붕 | 285㎡ (86.21평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송정동 182-21 | 도로 | 36.00㎡ (10.89평) | - |
| 2 | 송정동 182-20 | 전 | 515.00㎡ (155.79평) | - |
| 3 | 송정동 182-19 | 도로 | 24.00㎡ (7.26평) | - |
| 4 | 송정동 182-18 | 도로 | 12.00㎡ (3.63평) | - |
| 5 | 송정동 182-9 | 공장용지 | 1,854.00㎡ (560.84평) | - |
| 6 | 송정동 182-7 | 공장용지 | 67.00㎡ (20.27평) | - |
| 7 | 송정동 182-4 | 공장용지 | 36.00㎡ (10.89평) | - |
| 8 | 송정동 182-2 | 공장용지 | 50.00㎡ (15.13평) | - |
| 9 | 송정동 182-1 | 공장용지 | 2,876.00㎡ (869.99평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 송정동 182-1 | 생활용 | 관정 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 2 | 송정동 182-1 | 경량철골조 | 숙소 | 26.00㎡ (7.87평) | |
| 3 | 송정동 182-1 | 경량철골조 | 숙소 | 37.90㎡ (11.46평) | |
| 4 | 송정동 182-1 | 샌드위치판넬조 | 통로 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 5 | 송정동 182-1 | 보리수나무 외 | 제시외수목 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 6 | 송정동 182-4 | 생활용 | 관정 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 7 | 송정동 182-7 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 8 | 송정동 182-9 | 샌드위치판넬조 | 통로 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 9 | 송정동 182-20 | 목조 | 정자 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 10 | 송정동 182-20 | 목조 | 정자 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 송정동 182-20 | 목조 | 정자 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 송정동 182-20 | 목조 | 정자 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 증신로 336 | 우레탄판넬 | 저온저장고 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 14 | 증신로 336 | 우레탄판넬 | 저온저장고 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.09.15 확정 없음 배당 2015.02.09 |
*** | 임차인 목록10,11 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 이천시 송정동 소재 송정초등교 북동측 근거리에 위치하고 인근지역은 단독
주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하나 운행빈도, 노선 등 대중교통사정은 불편시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 8필1단의 부정형 토지로서 공업용 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호6, 7, 8 서측으로 폭 약 15m도로(증신로)와 접하고 기호1 북동측으로 폭 약 3m의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -기호1 (송정동 182-1) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경 정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). -기호2 (송정동 182-2) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경 정책기본법>. -기호3 (송정동 182-4) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경 정책기본법>. -기호4 (송정동 182-7) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류(접함), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한 지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>. -기호5 (송정동 182-9) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한 지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>. -기호6 (송정동 182-18) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>. -기호7 (송정동 182-19) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>. -기호8 (송정동 182-20) 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] ㄱ. 제시외 물건 - 관정(1식) (굴착깊이:100m, 굴착지름:150mm, 토출관지름:25mm, 취수계획량:30㎥/일) [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] -기호9 (1동) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 및 사이딩마감. 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임, 일부 페인트도장. 창호 : 알루미늄 및 플라스틱샷시창. -기호10 (2동) 일반목구조 한식기와지붕 단층 및 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층으로서, 외벽 : 흙 바름 마감. 내벽 : 페인트도장 등. 창호 : 목재 및 플라스틱샷시창. -기호11 (3동) 일반목구조 기와지붕으로서, 외벽 : 목재 및 페인드도장. 창호 : 목재샷시창. [ 이용상태 ] -기호9 (1동) 공장으로 이용중임. -기호10 (2동) 전시관, 사무실로 이용중임. -기호11 (3동) 사무실, 한복체험관, 화장실로 이용중임. (기호 9-11 일괄 송정분식품(뒤뜰김치)으로 이용중임. 세부사항 도면 참고.) [ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] ㄴ. 경량철골조 아스팔트슁글지붕 약 26㎡ (숙소) ㄷ. 경량철골조 아스팔트슁글지붕 약 37.9㎡ (숙소) ㄹ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 72㎡ (통로) ㅁ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 7.5㎡ (창고) ㅂ. 목조 초가지붕 1식 (정자) ㅅ. 목조 초가지붕 1식 (정자) ㅇ. 목조 초가지붕 1식 (정자) ㅈ. 목조 목재 및 기타지붕 1식 (정자) [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2011-12-01 | (근)저당 | *** | 1,820,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2011-12-01 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2011-12-01 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2014-07-16 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-07-25 | 가압류 | *** | 17,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-10-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-11-03 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-11-17 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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