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| 소재지 | (403-853) 인천광역시 부평구 청천동 175-50
[도로명주소] 안남로369번길 42-0 [사건접수] 2014.12.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,272,705,360원 | |||
| 토지면적 | 913㎡ (276.18평) | 최저가 | (70%) 1,590,894,000원 | |||
| 전용면적 | 1,131㎡ (342.12평) | 보증금 | (10%) 159,089,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 289,870,603 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.09 | 2,272,705,360 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.20 | 1,590,894,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 청천동 175-50 | 1층 | 일반철골구조 스라브지붕 | 기타 | 530.9㎡ (160.60평) | |
| 청천동 175-50 | 2층 | 일반철골구조 스라브지붕 | 532㎡ (160.93평) | ||
| 청천동 175-50 | 3층 | 일반철골구조 스라브지붕 | 기타 | 68.07㎡ (20.59평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 청천동 175-50 | 공장용지 | 913.60㎡ (276.36평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 청천동 175-50 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 9.10㎡ (2.75평) | |
| 2 | 청천동 175-50 | 철제 철제지붕 | 그늘막 | 11.50㎡ (3.48평) | |
| 3 | 청천동 175-50 | 샷시조 샷시지붕 | 출입구 | 2.40㎡ (0.73평) | |
| 4 | 청천동 175-50 | DK-1000S | 금속검출기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 청천동 175-50 | SMC-32호 | 민서기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 청천동 175-50 | ML150N | 전자식지시저울 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 청천동 175-50 | NT-501A | CEO포스(이력추적시스템) | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 8 | 청천동 175-50 | - | 칼자외선소독기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 청천동 175-50 | KS-4007 | 도마소독기 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 10 | 청천동 175-50 | SK-8100-2 | 앞치마살균건조기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 청천동 175-50 | UD-100 | 자동손소독기(손소독기) | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 청천동 175-50 | - | 장화소독건조기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 청천동 175-50 | 코브라(끈끈이) | 포충기 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 14 | 청천동 175-50 | CJT1200 | 손건조기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 15 | 청천동 175-50 | 600S-D, 600MX | 진공포장기 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 16 | 청천동 175-50 | - | 페달식손세정대 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 17 | 청천동 175-50 | - | 장화세척기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 18 | 청천동 175-50 | RE-102 | 에어커텐 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 19 | 청천동 175-50 | WRAS-2010 | 에어샤워기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 20 | 청천동 175-50 | - | 공조기 | 5.00㎡ (1.51평) | |
| 21 | 청천동 175-50 | - | 컨트롤박스 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 22 | 청천동 175-50 | - | 보관고(냉장,냉동고) | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 23 | 청천동 175-50 | VK-401 | 공기정화살균기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 24 | 청천동 175-50 | SK502 | 장갑,위생복소독기 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 25 | 청천동 175-50 | SSM-435 | 박피기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 26 | 청천동 175-50 | JWB-350S | 골절기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 27 | 청천동 175-50 | UNIQUE육수냉장고 | 냉동고 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 28 | 청천동 175-50 | IKSC-300 | 자장카레기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 29 | 청천동 175-50 | SL-380T | 초고속슬라이서 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 30 | 청천동 175-50 | NSC-330KN | 냉장육절기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 31 | 청천동 175-50 | - | 냉장절단기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 32 | 청천동 175-50 | Meat Slice | 냉장절단기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 33 | 청천동 175-50 | DK-9003 | 연육기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 34 | 청천동 175-50 | 1층 냉동실 등 | 냉동 및 냉장설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 35 | 청천동 175-50 | DK-1000S | 금속검출기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 36 | 청천동 175-50 | - | Virus Killer | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 37 | 청천동 175-50 | SSM435 | 박피기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 38 | 청천동 175-50 | - | ERP System | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 39 | 청천동 175-50 | (생육일괄절단기) | 냉장육절기 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 40 | 청천동 175-50 | Meat Slicer | 냉장육자동절단기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 41 | 청천동 175-50 | 가정용세탁기 등 | 세탁설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 42 | 청천동 175-50 | BSM-330LB | 냉장육절기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 43 | 청천동 175-50 | NSC-330KN | 냉장육절기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 44 | 청천동 175-50 | SCC-330T | Chop Cutter | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 45 | 청천동 175-50 | SCC-380T | Chop Cutter | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 46 | 청천동 175-50 | IKSC-300 | 다이서 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 47 | 청천동 175-50 | JWB-350S | 골절기 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 48 | 청천동 175-50 | SVP650N, 600M | 진공포장기 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 49 | 청천동 175-50 | SMC-32호 | 민서기 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2010.10.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 278.00평방미터 (김성옥) |
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전입 2014.02.21 확정 2014.10.13 배당 2015.01.15 |
*** | 공장임차인 일부(1.창고시설:냉장고: 85㎡, 냉동고: 85㎡, 2.사무실: 24㎡) |
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전입 2014.02.21 확정 2014.10.13 배당 2015.01.15 |
*** | 점포임차인 2층(194.00평방미터) (조광제) |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 530만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 용마초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는
각종 규모의 공장 등이 소재하여 있는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지는 장방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지는 남측으로 소로한면의 포장도로에 접하여 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. [ 건물의 구조 ] 본건 건물의 사용승인일자는 2007.12.13인 일반철골구조 스라브지붕 3층 건으로서 외 벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등 내 벽 : 판넬마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등 [ 이용상태 ] 본건 건물은 전체를 육가공공장으로 이용 중이며, 1층 : 냉동 및 냉장실, 가공실, 탈의실, 화장실 등 2층 : 냉동실, 사무실 등 3층 : 세탁실, 기계실 등 [ 설비내역 ] 상·하수도시설 및 위생시설 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건은 별첨 건물개황도에서와 같이 판넬조 판넬지붕 약9.1㎡ 등의 제시외건물 (종물 및 부합물)이 소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 본건 건물의 3층부분에 소나무 등에 의하여 정원이 조성되어 있으며, 이러한 정원수 등에 의한 조경을 건물에의 부합물로서 판단하여 건물가격에 포함하여 평가하였음. |
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