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| 소재지 | (660-880) 경상남도 진주시 사봉면 사군로303번길 4
[도로명주소] 경상남도 진주시 사봉면 사군로303번길 4 [사건접수] 2015.03.19 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,164,228,640원 | |||
| 토지면적 | 5,828㎡ (1,762.97평) | 최저가 | (64%) 2,025,106,000원 | |||
| 전용면적 | 2,614㎡ (790.71평) | 보증금 | (10%) 202,510,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,769,792,603 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.10 | 3,164,228,640 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.14 | 2,531,383,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.26 | 2,025,106,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 사군로303번길4 | 1층 | 철골조, 경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 및 강판지붕 | 기타 | 2133.7㎡ (645.44평) | |
| 사군로303번길4 | 2층 | 철골조, 경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 및 강판지붕 | 52.83㎡ (15.98평) | ||
| 사군로303번길4 | 1층 | 철골조 및 경량철골구조 패널지붕 | 공장(식당,사무실,기숙사) | 135㎡ (40.84평) | |
| 사군로303번길4 | 2층 | 철골조 및 경량철골구조 패널지붕 | 135㎡ (40.84평) | ||
| 사군로303번길4 | 3층 | 철골조 및 경량철골구조 패널지붕 | 96.61㎡ (29.22평) | ||
| 사군로303번길4 | 단층 | 경량철골구조 패널지붕 | 공장(사무소) | 18㎡ (5.45평) | |
| 사군로303번길4 | 단층 | 경량철골구조 패널지붕 | 공장(창고) | 31.77㎡ (9.61평) | |
| 사군로303번길4 | 단층 | 일반철골구조 강판지붕 | 공장 | 11.02㎡ (3.33평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 사봉면 봉곡리 1109-1 | 공장용지 | 5,828.50㎡ (1,763.12평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 사봉면 | 단층 | 일반철골구조강판지붕 | 기계실 | 11.90㎡ (3.60평) |
| 2 | 사봉면 | *Model : GA75 | AIR COMPRESSOR | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 사봉면 | *230,000ℓ | WATER, COOLING | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 사봉면 | *230,000ℓ | WATER, COOLING | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 사봉면 | *Model : LBS-600N | BILLET SHEARING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 사봉면 | *Cap : 1000kg | SHOT BLAST | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 사봉면 | *ECOMIL-85TC | CNC COPY MILLING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 8 | 사봉면 | *KMB-UR-7 | MILLING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 사봉면 | *DRD-2000 | Radial Drilling M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 10 | 사봉면 | *EST-1000Ⅲ | 방전가공기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 사봉면 | *PROTEC-6 | 고속정밀선반 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 사봉면 | *Cap : 2500Ton | FORGING PRESS | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 사봉면 | *PROTEC-6 | 고속정밀선반 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 14 | 사봉면 | *MODEL : HA-400 | BAND SAWING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 15 | 사봉면 | *MODEL : WBS-550A | AUTOMATIC BAND SAWING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 16 | 사봉면 | *5Ton | HOIST | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 17 | 사봉면 | *2.8Ton | HOIST | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 18 | 사봉면 | *MODEL : RF-20A | FORGING ROLL | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 19 | 사봉면 | *Cap : 1960KVA | 수변전설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 20 | 사봉면 | *Model : MAGN -SPEX - 6000SC | 자분탐상검사기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 21 | 사봉면 | *모델 : GA75VSD | 공기압축기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 22 | 사봉면 | *모델 : GA75VSD | 공기압축기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 23 | 사봉면 | *Model : HSS-300 | TRIMMING PRESS | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 24 | 사봉면 | *모델 : GA75VSD | 공기압축기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 25 | 사봉면 | *모델 : HX1205K | AIR DRYER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 26 | 사봉면 | ① QUENCHING 로. | 연속식 Q/T FURNACE | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 27 | 사봉면 | * Cap : 400Kw | 수배전 설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 28 | 사봉면 | *Model : LBS-600N | BILLET SHEARING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 29 | 사봉면 | *WL720 x 2000G | 고속정밀 선반 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 30 | 사봉면 | *Model : HMT-1100 | MILLING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 31 | 사봉면 | *Cap : 1000Kw | INDOUCTION BILLET HEATER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 32 | 사봉면 | *Cap : 440KW | INDUCTION BILLET HEATER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 33 | 사봉면 | *Model : HSS-110 | FORGING PRESS | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 34 | 사봉면 | *CAP : 1000KW | INDUCTION BILLET HEATER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 35 | 사봉면 | *Model : HS-110 | TRIMMING PRESS | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 36 | 사봉면 | *소재자동공급장치(SS-2Ton) | INDOUCTION BILLET HEATER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 37 | 사봉면 | *Cap : 1500KW | INDOUCTION BILLET HEATER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 38 | 사봉면 | *Cap : 2500Ton | FORGING PRESS | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 39 | 사봉면 | *Model : HSS-300 | TRIMMING PRESS | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 40 | 사봉면 | ① QUENCHING 로 | 연속식 Q/T FURNACE | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 41 | 사봉면 | *Model : MAGN -SPEX - 6000SC | 자분탐상검사기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 42 | 사봉면 | *Cap : 1500kg | SHOT BLAST M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 43 | 사봉면 | *Cap : 1000kg | SHOT BLAST M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 44 | 사봉면 | *Model : GA-75 | AIR COMPRESSOR | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 45 | 사봉면 | *소재자동공급장치 | INDUCTION BILLET HEATER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 46 | 사봉면 | *Model : GA-75 | AIR COMPRESSOR | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 47 | 사봉면 | *Model : GA-110 | AIR COMPRESSOR | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 48 | 사봉면 | *Cap : 230,000ℓ | COOLING TOWER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 49 | 사봉면 | *Cap : 230,000ℓ | COOLING TOWER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 50 | 사봉면 | *Cap : 1Ton | HOIST CRANE | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 51 | 사봉면 | *Cap : 5Ton | HOIST CRANE | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 52 | 사봉면 | *Cap : 2.8Ton | HOIST CRANE | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 53 | 사봉면 | *Cap : 3,050Kw | 수전설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 54 | 사봉면 | *Model : KAC-PAS250 | 에어컨 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 55 | 사봉면 | *Model : HFP-1000 | FORGING PRESS | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 56 | 사봉면 | *Model : HS-110 | TRIMMING PRESS | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 57 | 사봉면 | *Cap : 440KW | INDUCTION BILLET HEATER | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 58 | 사봉면 | *Model : GA75 | AIR COMPRESSOR | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 2014.11.18.[전세권설정등기일자] 배당 2015.05.14 |
*** | 공장전세권자 에이동 건물 중 1층 동쪽부분 약440.4㎡ |
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전입 2011.6.9. 사업자등록신청일 확정 2014.11.18 배당 2015.05.14 |
*** | 점포임차인 건물 120㎡, 대지 150㎡ |
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| 보증금합계 3억 4000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경남 진주시 사봉면 봉곡리에 소재하며, 부근은 진주사봉농공단지 내
각종 소규모 공장지대로서, 원료의 반입 및 제품의 반출 등 공장용지로서의
제반 입지 조건은 보통시 됩니다. [ 교통상황 ] 관내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고평탄하고, 지반은 보통시되며, 공업용 부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종 지구단위계획구역. 농공단지(사봉농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 별지 감정평가의견서 참조 [ 건물의 구조 ] 건물(2) - 철골조, 경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 및 강판지붕 2층건으로서 내ㆍ외벽 : 샌드위치 판넬 및 복합판넬 붙임. 바 닥 : 세멘몰탈위 에폭시 마감. 천 정 : 철골트러스 노출임. 창 호 : 하이샷시창 및 스텐샷시창임. 건물(2-1) - 철골조 및 경량철골구조 패널지붕 3층건으로서, * 1ㆍ2층 부분 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 드라이비트 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 벽지 마감. 바 닥 : 타일장판 깔기 등. 천 정 : 텍스 마감. 창 호 : 칼라샷시창 및 목재유리 이중창임. * 3층 부분 외 벽 : 샌드위치 판넬 붙임 및 일부 드라이비트 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지 마감. 바 닥 : 장판 깔기 등. 창 호 : 하이샷시창임. 건물(2-2) - 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서, 내ㆍ외벽 : 판넬 붙임. 창 호 : 하이샷시창임. 건물(2-3) - 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서, 내ㆍ외벽 : 판넬 붙임. 창 호 : 하이샷시창임. 건물(2-4) - 일반철골구조 강판지붕 단층건으로서, 내ㆍ외벽 : 판넬 붙임. 창 호 : 하이샷시창임. *제시외 건물(ㄱ) : 일반철골구조 강판지붕 단층. [ 이용상태 ] * 이용상태 건물(2) - 1ㆍ2층 :공장 및 사무실, 휴게실, 탈의실 및 화장실. 건물(2-1) - 1층 : 식당1, 주방1, 화장실1, 내실. 2층 : 사무실1, 회의실1, 사장실1, 화장실1. 3층 : 기숙사로 각각 이용중임. 건물(2-2) - 사무실. 건물(2-3) - 창고. 건물(2-4) - 기계실로 이용중임. *제시외 건물(ㄱ) - 기계실. [ 설비내역 ] 단조 관련 수입 및 국산제작 기계기구로서 제반 현상 및 관리상태는 보통되며, 건물(2) 내부에는 옥내소화전 및 환풍시설 등이 되어 있고, 건물(2-1)의 식당,사무실 및 기숙사로서, 식당 및 사무실 부분은 위생설비 등이 되어있고, 3층 기숙사부분은 전기보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] *제시외 건물(ㄱ) : 일반철골구조 강판지붕 단층(기계실). [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-03-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2002-04-04 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2002-07-24 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2002-09-05 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2008-12-01 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2009-08-07 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2014-11-18 | 전세권 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-12-09 | 가압류 | *** | 426,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-12-09 | 가압류 | *** | 494,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-12-09 | 가압류 | *** | 184,283,270원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-12-10 | 가압류 | *** | 450,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2015-01-09 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2015-01-30 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2015-02-06 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-02-26 | 가압류 | *** | 335,437,315원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-03-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2002-07-24 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2002-07-24 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2002-09-05 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2008-12-01 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2009-08-07 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-12-09 | 가압류 | *** | 426,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-12-09 | 가압류 | *** | 494,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-12-09 | 가압류 | *** | 184,283,270원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-12-10 | 가압류 | *** | 450,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-01-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2015-02-26 | 가압류 | *** | 335,437,315원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-03-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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