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| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 1동 7층 705호 (화곡동,중앙화곡하이츠아파트)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 1동 7층 705호 (화곡동,중앙화곡하이츠아파트) [사건접수] 2014.10.21 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 250,000,000원 | |||
| 대지권 | 40㎡ (12.10평) | 최저가 | (80%) 200,000,000원 | |||
| 전용면적 | 74㎡ (22.43평) | 보증금 | (10%) 20,000,000원 | |||
| 평형 | 29 | 청구금액 | 0 | |||
| 입찰방법 | 공유물분할을 위한 의 형식적 | 배당종기일 | 2015.02.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.14 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.18 | 200,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강서로17가길46 | 1동7층705호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 74.16㎡ (22.43평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동351-89 | 소유권 | 40.73㎡ ( 12.32 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.09.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 중앙산업 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 16858.4㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 4 | 평형 | 29 |
| 전용면적 | 74.16㎡ | 욕실수 | 1 |
| 총층수 | 8,10,11,12 | 총세대수 | 168 |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | 02)649-4956 |
| 입주년도 | 1988/12 | ||
| 교육시설 | 월정초,화원 | ||
| 주변시설 | 강서제일병원,강서성모병원,화곡중앙시장 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서룰특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2·5호선까치산역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택,다가구주택, 근린생활시설, 까치산공원 등으로 형성된 주거지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2·5호선 까치산역이 도보로 약 7-8분 거리에 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 12층건중 7층 705호로서, (건축물사용승인일은 1988.12.12일임) 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임등 마감. 창호 : 알미늄샷시 2중창임. [ 이용상태 ] 본건은 아파트(방3, 욕실1, 거실 겸 주방1 창고, 발코니1)로 이용중임(후첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이트 설비, 옥내소화전설비 등이 갖추어짐. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 남서향 완경사 가장형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건의 서측으로 폭 약4m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 항공시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건의 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑14 | 2014-12-08 | 임의경매 | *** | 말소기준 |
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