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| 소재지 | (361-803) 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1614
[도로명주소] 서경로8번길 11-0 [사건접수] 2015.02.06 |
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| 물건종별 | 다가구 | 감정가 | 518,165,640원 | |||
| 토지면적 | 219㎡ (66.25평) | 최저가 | (80%) 414,533,000원 | |||
| 전용면적 | 351㎡ (106.11평) | 보증금 | (10%) 41,453,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 81,288,596 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.08.05 | 518,165,640 | 변경 | |
| 신건 | 2015.10.14 | 518,165,640 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.18 | 414,533,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가경동 1614 | 1층 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 | 기타 | 129.87㎡ (39.29평) | |
| 가경동 1614 | 2층 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 | 111.78㎡ (33.81평) | ||
| 가경동 1614 | 3층 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 | 109.13㎡ (33.01평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가경동 1614 | 대지 | 219.30㎡ (66.34평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 가경동 1614 | 철근콘크리트구조 | 계단실 | 12.90㎡ (3.90평) | |
| 2 | 가경동 1614 | 판넬조 | 보일러실 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 3 | 가경동 1614 | 파이프이용 | 처마 | 13.40㎡ (4.05평) | |
| 4 | 가경동 1614 | 새시이용 | 다용도실 | 6.60㎡ (2.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.04.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2012.05.18 확정 2012.05.18 배당 2015.03.11 |
*** | 주거임차인 2층 201호 |
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전입 2014.10.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 2층 202호 |
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| 보증금합계 6500만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 “서경초등학교” 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서
주위환경은 대체로 무난시 됩니다. [ 교통상황 ] 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용상황등은 대체로 보통시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지 정방평의 평지로서, 주거용건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 소로2류(폭 8m - 10m)의 아스팔트포장도로가 소재 합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(4), 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 3층이하), 지구단위계획구역(가경4택지개발지구), 소로2류(폭 8M-10M) (접함), 현상변경허가 대상구역(가경동유적, 문의처 청주시청 문화관광과(200-2218)) <문화재보호법>, 상대정화구역(서경중학교 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045)) <학교보건법>, 상대정화구역(서경초등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045)) <학교보건법>. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 기호(2) - 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 화강석 및 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 도배벽지, 일부 타일붙임, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시 창호 입니다. [ 이용상태 ] 기호(2) - 다가구 주택으로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 구비되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물 개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 일반건축물대장상 1층 제1종근린생활시설(소매점)로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 현황은 주택으로 이용중입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-04-08 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2007-05-04 | (근)저당 | *** | 273,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2013-07-08 | (근)저당 | *** | 325,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2014-11-11 | 임차권등기 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-12-16 | 가압류 | *** | 53,093,678원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-12-17 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-02-09 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2007-05-04 | (근)저당 | *** | 273,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2013-07-08 | (근)저당 | *** | 325,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-12-16 | 가압류 | *** | 53,093,678원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-12-17 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-02-09 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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