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| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 정교리 259-10 가동 [사건접수] 2015.02.25 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 840,942,880원 | |||
| 토지면적 | 1,648㎡ (498.52평) | 최저가 | (64%) 538,203,000원 | |||
| 전용면적 | 654㎡ (197.82평) | 보증금 | (10%) 53,820,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 488,108,352 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.18 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.02.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.05 | 840,942,880 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.09 | 672,754,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.14 | 538,203,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가산면 정교리 259-10 | 단층 | 일반철골구조 지붕판넬 | 기타 | 193.5㎡ (58.53평) | |
| 가산면 정교리 259-10 | 1층 | 일반철골구조 지붕판넬 이층 | 공장 | 354㎡ (107.09평) | |
| 가산면 정교리 259-10 | 1층 | 일반철골구조 지붕판넬 이층 | 사무실 | 42㎡ (12.71평) | |
| 가산면 정교리 259-10 | 2층 | 일반철골구조 지붕판넬 이층 | 기타 | 64.44㎡ (19.49평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가산면 정교리 259-20 | 임야 | 25.79㎡ (7.80평) | - |
| 2 | 가산면 정교리 259-19 | 임야 | 16.21㎡ (4.90평) | - |
| 3 | 가산면 정교리 259-15 | 임야 | 28.00㎡ (8.47평) | - |
| 4 | 소흘읍 고모리 1-5 | 공장용지 | 826.00㎡ (249.87평) | - |
| 5 | 가산면 정교리 259-10 | 공장용지 | 710.00㎡ (214.78평) | - |
| 6 | 가산면 정교리 259-7 | 임야 | 42.00㎡ (12.71평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 가산면 정교리 259-10 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 418.80㎡ (126.69평) | |
| 2 | 가산면 정교리 259-10 | 컨테이너 및 철골조 | 사무실 | 18.00㎡ (5.45평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.06.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록4,5.전부(현황서상은 나동) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 220만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 가산면 정교리 소재 정교삼거리 남서측 근거리에 위치하며
주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 소규모공장지대로서, 제반주위
환경은 보통시 됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,6,7,8) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황도로임. 기호(2,3): 북하향 완경사면에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(2,3)(일단지) 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2,3,6,7,8) : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(4) : 일반철골구조 지붕판넬 단층건으로서, 2010.04.30일 사용승인되었으며 내외벽 : 판넬마감 등. 바닥 : 하드너마감 등. 창호 : 하이새시창호임. 기호(5) : 일반철골구조 지붕판넬 2층건으로서 2010.04.30 사용승인되었으며 외벽 : 판넬마감 등. 내벽 : 판넬마감, 타일붙임 등. 바닥 : 장판지깔기, 타일붙임, 하드너마감 등. 창호 : 하이새시 창호마감. [ 이용상태 ] 기호(4) : 공장으로 이용중임. 기호(5) 1층 공장(작업장, 사무실, 화장실, 식당 등) 2층 공장(기숙사, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 기호(5) 1층 및 2층 일부에 전기온돌판넬에 의한 난방설비 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2010-04-29 | (근)저당 | *** | 372,000,000원 | 인수 | |
| 을2 | 2010-04-29 | (근)저당 | *** | 252,000,000원 | 인수 | |
| 을9 | 2012-02-17 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 인수 | |
| 을15 | 2013-08-28 | (근)저당 | *** | 78,000,000원 | 인수 | |
| 을16 | 2013-09-30 | (근)저당 | *** | 528,000,000원 | 말소기준 | |
| 을19 | 2013-10-25 | (근)저당 | *** | 292,500,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2014-07-09 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2014-12-11 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2015-01-16 | 가압류 | *** | 1,836,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2015-01-16 | 가압류 | *** | 1,350,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2015-01-22 | 가압류 | *** | 282,150,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-01-26 | 가압류 | *** | 121,500,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-02-26 | 가압류 | *** | 715,128,816원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2015-02-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2015-03-04 | 가압류 | *** | 140,861,480원 | 소멸 |
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