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| 소재지 | (780-801) 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 593-1 가동
[도로명주소] 갑산공단길 35-0 [사건접수] 2015.03.26 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 9,149,649,310원 | |||
| 토지면적 | 26,008㎡ (7,867.42평) | 최저가 | (24.01%) 2,196,831,000원 | |||
| 전용면적 | 13,460㎡ (4,071.57평) | 보증금 | (10%) 219,683,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 11,960,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.27 | 9,149,649,310 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.24 | 6,404,755,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.21 | 4,483,329,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.26 | 3,138,330,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.11.30 | 2,196,831,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 단층 | 공장 | 5582.06㎡ (1,688.57평) | ||
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 철골조 스라브지붕 | 공장 | 409.25㎡ (123.80평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 철골조 스라브지붕 | 사무실 | 12.92㎡ (3.91평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 2층 | 철골조 스라브지붕 | 사무실 | 393.70㎡ (119.09평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 3층 | 철골조 스라브지붕 | 사무실 | 399㎡ (120.70평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 차동 철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 91.03㎡ (27.54평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 2층 | 차동 철골조 샌드위치판넬지붕 | 사무실 | 71.83㎡ (21.73평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 카동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 12.21㎡ (3.69평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 타동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 21㎡ (6.35평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 파동 경량철골조 칼라쉬트지붕 | 공장 | 91.8㎡ (27.77평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 하동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 18㎡ (5.45평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 철골조 및 파이프조 칼라쉬트 및 스레이트지붕 | 창고 | 718.20㎡ (217.26평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 나동 | 철골조 및 파이프조 칼라쉬트 및 스레이트지붕 | 야적장 | 1831.80㎡ (554.12평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 철골조 및 파이프조 칼라쉬트 및 스레이트지붕 | 창고 | 78.40㎡ (23.72평) | ||
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 | 기숙사 | 396.42㎡ (119.92평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 2층 | 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 | 기숙사 | 307.62㎡ (93.06평) | |
| 안강읍 갑산리 593-1 | 1층 | 철골조 칼라쉬트지붕 | 창고 | 3024.48㎡ (914.91평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안강읍 갑산리 593-5 | 공장용지 | 13.00㎡ (3.93평) | - |
| 2 | 안강읍 갑산리 593-1 | 공장용지 | 25,995.00㎡ (7,863.49평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경주시 안강읍 갑산리 소재 안강농공단지 내에 소재 하는 공장으로 단지내에는
십여개의 중소형공장이 지방도로 주변에는 농경지와 일부 주택가로 되어있음. [ 토지의 상황 ] (1)형태, 이용상태 인접 주위 공장지대는 평탄한 지대로 본 토지는 중규모이상의 공장으로 부정형 (다각형에 유사)임. 동측 공장보다 1단 높이 정지된 평탄한 공장임. (2) 토지이용계획 기호(1): 계획관리지역,산업개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역, (일부제한구역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농공단지(안강 농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역(산업시설구역)<산 업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>,공장설립승인지역. 기호(2): 계획관리지역,산업개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역, (일부제한구역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역, (일부제한구역250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>농공단지(안강 농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역(산업시설구역)<산 업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>,공장설립승인지역. [ 건물의 구조 및 현상 ] (1)건물의 구조 (가)철골조 칼라쉬트 지붕 공장으로 기존 부분(층고 약 11M)과 증축된 부분(층고 약34M, 20M)으로 벽체: 샌드위치 판넬 및 칼라쉬트 판넬마감. 천정: 철골조 트라스위 샌트위치판넬 및 FRP SUN LIGHT마감. 바닥: 콘크리트마감. 주골조: 기존부분 H-Beam 500*200, 400*300, 250*250, 200*200 층고(34M부분): 1100*300, 700*300, 500-300*300 등 임. 서측(Boring & Milling M/C 설치된 부분): 북측 벽은 무벽체임. (나)철골조 스라브지붕 3층(사무실) 외벽: 화강석재 내 장벽돌치장, 유색반사 복층유리 내벽,천정: 원목장식, 무늬목 인테리어, 비닐텍스등 바닥: 화강석 물갈기, 유색폴리싱타일, 데코타일등 마감. (다)철골조 샌드위치 판넬 2층(경비실) 외벽: 우레탄 판넬 위사이딩 마감. (라),(마): 경량철골조 샌드위치 판넬 지붕 공장 부속 지원건물로 화장실 및 펌프실임. (바)경량철골조 샌드위치판넬 지붕(스크랩장) 하부벽체: 벽돌조, 상부 판넬벽체, Scrap 출입구 북서측은 무벽체 (아)철골조 파이프조 칼라쉬트지붕(공장) 1992.9월 신축 후 2001.1월, 2002.6월에 걸쳐 증축된 것으로 건물의 현상과 장래 사용 가능년수 등을 참작 관찰감가를 병용하였음. (자)시멘벽돌조 평스라브지붕 2층(기숙사) 벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅마감. 내부: 비닐텍스, 아스타일등 (차)철골조 칼라쉬트지붕(공장) 건물 층고 약 10M로 외벽 콘크리트위 칼라쉬트마감. 천정: 철골트라스위 칼라쉬트마감. (2)건물부대설비 건물(나),(다),(자): 유류보일라 난방 배관시설임. [ 기계/기구의 현상 ] 운반용 Over head Crane 과 2008.12월경에 제작되어 도입된 Floor Type Boring & Milling M/C으로 현상과 관리상태는 보통임. [ 공작물의 현상 ] ㅡ [ 기타참고사항 ] ㅡ |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 2008-03-28 | (근)저당 | *** | 9,360,000,000원 | 말소기준 | |
| 을21 | 2008-06-24 | (근)저당 | *** | 6,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2008-09-19 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2009-04-30 | (근)저당 | *** | 2,600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2010-03-05 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2010-03-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2010-03-09 | 가압류 | *** | 285,848,140원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2010-03-16 | 가압류 | *** | 100,100,000원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2010-03-22 | 가압류 | *** | 1,600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2010-03-22 | 가압류 | *** | 32,219,622원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2010-03-24 | 가압류 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2010-03-24 | 가압류 | *** | 119,000,000원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2010-03-24 | 가압류 | *** | 109,688,227원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2010-04-09 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2010-04-19 | 가압류 | *** | 815,685,280원 | 소멸 | |
| 갑44 | 2010-04-20 | 가압류 | *** | 415,000,000원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2010-07-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑49 | 2011-02-21 | 가압류 | *** | 112,673,320원 | 소멸 | |
| 갑50 | 2011-05-02 | 가압류 | *** | 15,969,070원 | 소멸 | |
| 갑51 | 2011-08-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑52 | 2012-04-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑53 | 2012-08-14 | 가압류 | *** | 12,899,460원 | 소멸 | |
| 갑54 | 2014-07-15 | 가압류 | *** | 82,000,000원 | 소멸 | |
| 갑56 | 2015-03-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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