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| 소재지 | (618-260) 부산광역시 강서구 미음산단로34번길 19 (구랑동,동림산업1동)
[도로명주소] 부산광역시 강서구 미음산단로34번길 19 (구랑동,동림산업1동) [사건접수] 2015.02.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 4,013,944,000원 | |||
| 토지면적 | 3,069㎡ (928.37평) | 최저가 | (64%) 2,568,924,000원 | |||
| 전용면적 | 2,214㎡ (669.77평) | 보증금 | (10%) 256,892,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,800,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.01 | 4,013,944,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.05 | 3,211,155,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.10 | 2,568,924,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 미음산단로34번길19 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 1046.3㎡ (316.51평) | |
| 미음산단로34번길19 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 855㎡ (258.64평) | |
| 미음산단로34번길19 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 공장(사무실) | 122.8㎡ (37.15평) | |
| 미음산단로34번길19 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 공장(사무실) | 112㎡ (33.88평) | |
| 미음산단로34번길19 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장(화장실,샤워실) | 78㎡ (23.60평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구랑동 1199-5 | 공장용지 | 3,069.20㎡ (928.43평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 강서구 구랑동에 소재한 미음산업단지 내에 위치하며 주변은 산업단지내의 신축공장과 공장용지로 이루어져 있는 성숙중인 산업단지임. [ 교통상황 ] 제반 차량 출입 가능하나, 시외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 남동향의 완경사지를 조성한 정방형 토지로 공장부지로 이용 중이며 북서측 인접지보다 약 10미터 저지로 콘크리트 옹벽 설치되어 있음. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 약 15미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(미음지구), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(미음지구산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계:미상임. (2) 기 타:없 음. [ 건물의 구조 ] 본건 건물 기호 2,3은 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로, 내,외벽 : 판넬, 창호 : 하이샷시창의 구조임. 기호 4는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로, 외벽 : 화강석붙임, 드라이비트마감, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 창호 : 알루미늄샷시창의 구조임. 기호 5는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 내,외벽 : 판넬, 창호 : 하이샷시창의 구조임. [ 이용상태 ] 기호 2,3은 공장으로 이용 중임. 기호4는 사무실로 이용 중임. 기호5는 화장실, 샤워실, 휴게소로 이용 중임. [ 설비내역 ] 1) 본건 기계기구는 천정형크레인 및 수변전설비로 건물 기호 2공장내에 2.8Ton,10Ton,5Ton Crane(기계기구 기호①②③), 기호3 공장내에 5Ton,10Ton,2.8Ton Crane(기계기구 기호④⑤⑥)이 설치되어 있으며, 기호 2와 기호3 공장사이에 5Ton Crane 2대(기계기구 기호⑦⑧) 및 기호4건물 옥상에 수변전설비 (기계기구 기호⑨)가 설치되어 있음.(별첨. 기계기구배치도 참조) 2) 본건 건물 기호 4,5에 위생, 급배수설비 및 급탕설비 되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 레이저가공 업체인 (주)우성엘앤티(Woosung Laser & Tech Co.Ltd)의 공장 및 사무실로 이용 중임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2014-11-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2014-11-03 | (근)저당 | *** | 1,700,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-11-03 | (근)저당 | *** | 1,800,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-01-30 | 가압류 | *** | 1,375,813,640원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-02-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2014-09-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2014-11-03 | (근)저당 | *** | 1,700,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-11-03 | (근)저당 | *** | 1,800,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-01-30 | 가압류 | *** | 1,375,813,640원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-02-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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