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공장 경매물건/공장(경상)

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부산지법  2013 타경 17369 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.16 10:00 ~ (수) 경매10계 590-1822(구내:1822)
소재지 (618-210) 부산광역시 강서구 녹산산업북로193번길 7
[도로명주소] 부산광역시 강서구 녹산산업북로193번길 7 [사건접수] 2013.06.11
물건종별 공장 감정가 2,873,939,200원
토지면적 2,466㎡ (745.97평) 최저가 (51.2%) 1,471,457,000원
전용면적 2,012㎡ (608.68평) 보증금 (10%) 147,145,700원
평형 청구금액 32,465,753
입찰방법 강제 배당종기일 2013.08.29
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2013.06.19
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
2014.08.13 2,813,908,640  변경
신건 2014.11.26 2,813,908,640  유찰
2014.12.30 2,251,127,000  변경
2015.03.11 2,251,127,000  변경
2015.04.15 2,856,588,200  변경
2015.05.20 2,856,588,200  변경
2 2015.07.29 2,873,939,200  유찰
2015.09.02 2,299,151,000  변경
3 2015.10.07 2,299,151,000  유찰
4 2015.11.11 1,839,321,000  유찰
5 2015.12.16 1,471,457,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
녹산산업북로193번길7 1층 철골조 철골조지붕 기타 490.19㎡ (148.28평)
녹산산업북로193번길7 1층 철골조 철골조지붕 공장 93.08㎡ (28.16평)
녹산산업북로193번길7 1층 철골조 철골조지붕 자동차관련시설 670.41㎡ (202.80평)
녹산산업북로193번길7 2층 철골조 철골조지붕 사무실 485.46㎡ (146.85평)
녹산산업북로193번길7 2층 철골조 철골조지붕 공장 185.29㎡ (56.05평)
녹산산업북로193번길7 단층 철골조 철골조지붕 자동차관련시설 87.75㎡ (26.54평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 송정동 1558-7  잡종지 2,466.60㎡ (746.15평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 송정동 1558-7 경량철골조 23.20㎡ (7.02평)
2 송정동 1558-7 철골조 공장일부 4.10㎡ (1.24평)
3 송정동 1558-7 철골조 창고 76.00㎡ (22.99평)
4 송정동 1558-7 경량철골조 검사실 22.50㎡ (6.81평)
5 송정동 1558-7 경량철골조 창고 10.80㎡ (3.27평)
6 녹산산업북로193번길 7 2층 경량철골조 판넬지붕 중 23.20㎡ (7.02평)
7 녹산산업북로193번길 7 단층 철골조 판넬지붕 공장일부 4.10㎡ (1.24평)
8 녹산산업북로193번길 7 단층 철골조철판위 콘크리트지붕 창고(적지대) 76.00㎡ (22.99평)
9 녹산산업북로193번길 7 단층 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 검사실 22.50㎡ (6.81평)
10 녹산산업북로193번길 7 단층 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 창고 10.80㎡ (3.27평)
11 녹산산업북로193번길 7 철골트라스위 샌드위치판넬지붕 캐노피(가추)시설 68.40㎡ (20.69평)
12 녹산산업북로193번길 7 경량철골조 칼라시트 및 샌드위치판넬지붕 창고 및 휴게실 1층(휴게실):9㎡ 2층(창고):11.8㎡㎡ (0.30평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 없음
확정 없음
배당 2013.08.19
*** 공장임차인
토지,건물 각 일부
(성환정비)
【보】 2000만
【월】 220만
전입 2004.02.23
확정 없음
배당 2013.08.19
*** 공장임차인
토지 일부
(평화캐빈)
【보】 1700만
【월】 50만
전입 2011.08.02
확정 없음
배당 없음
*** 주거점유자

전입 2012.07.13
확정 2012.07.13
배당 2013.06.27
*** 점포임차인
1층 일부
(부산구내식당)
【보】 3000만
【월】 30만
전입 2013.03.12
확정 2013.07.03
배당 2013.08.19
*** 공장임차인
대로 입구 동쪽 2번째 공장
(우일기계)
【보】 2000만
【월】 90만
전입 2013.04.05
확정 2013.07.10
배당 2013.08.29
*** 점포임차인
1층 일부
(부산종합중기)
【보】 8000만
보증금합계  1억 6700만원   |   월세합계   390만원   

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【 부산광역시 강서구  녹산산업북로193번길 7 ▶ 】【 송정동  공장 경매 ▩ 】【 강서구 송정동  공장 경매 ◆ 】【 2013타경17369 ▲ 】 (  ) 감정평가서_관련사진 1591780

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 녹산국가산업단지내에 위치하며, 부근은 중소규 모의 공장, 자동차관련시설 등으로 형성되어 있으며, 환경은 보통시됨.
[ 토지의 상황 ] 1) 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 지반 평탄하며, 공장(자동차관련시설 등) 부지 로 이용중임. 2) 본건까지 차량진입 가능하며, 북측 및 동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 3) 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반공업지역, 유통업무설비, 중로2류(폭 15M-20M) (접함), 국가산업단지(명지,녹산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 항만수산과(T970-4682-4685) 별도 확인요.
[ 건물의 구조 및 현상 ] 가) 철골조 철골조지붕 단층건으로서, 내외벽 : 하단부 - 약1.2m 블록쌓기위 세멘몰탈 페인팅마감. 상단부 - 판넬잇기. 천정 : 철골트라스위 판넬잇기. 주기둥 : H-Beam(500x200mm). 바닥 : 콘크리트마감. 층고(처마고) : 약10M. 용도 : 공장임. 나) 철골조 철골조 일부 슬래브지붕 2층건으로서, 내외벽 : 하단부 - 세멘몰탈위 페인팅마감. 상단부 - 판넬잇기. 일부 벽체 없음. 벽지 및 타일마감. 주기둥 : H-Beam(300x200mm). 바닥 : 콘크리트마감, 타일 및 장판지마감. 창호 : 하이샷시 단창 및 2중창. 용도 : 1층 - 정비공장, 식당, 공장 등. 2층 - 사무실 및 주택 등임. 다) 철골조 철골조지붕 단층건으로서, 내외벽 : 판넬잇기, 일부벽체 없음. 천정 : 철골트라스위 판넬잇기. 주기둥 : H-Beam(200x200mm). 용도 : 검사장임.
[ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 Sanding Room, Over Head Crane, 수변전설비, 검차장비로서, 현상 및 관리상태 보통임.
[ 공작물의 현상 ] --
[ 기타참고사항 ] ㆍ임대관계 : 미상임. ㆍ기 타 : 본건 기호(나)는 공부상구조 철골조지붕이나, 현황 철골조 및 일부 슬래브지붕이며, 2층부분의 용도는 부속사무실 및 정비공장이나, 현황 사무실 및 정비공장, 일부 주택임.

건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2001-04-16 소유권 *** 소멸
을10 2011-03-16 (근)저당 *** 3,000,000,000원 말소기준
을11 2012-02-03 (근)저당 *** 60,000,000원 소멸
갑4 2013-02-13 가압류 *** 127,500,000원 소멸
갑5 2013-02-21 가압류 *** 54,020,472원 소멸
갑6 2013-06-19 강제경매 *** 소멸
갑7 2013-06-20 임의경매 *** 소멸
토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 1999-09-13 소유권 *** 소멸
을10 2011-03-16 (근)저당 *** 3,000,000,000원 말소기준
을11 2012-02-03 (근)저당 *** 60,000,000원 소멸
갑10 2013-02-13 가압류 *** 127,500,000원 소멸
갑11 2013-02-21 가압류 *** 54,020,472원 소멸
갑12 2013-03-12 압류 *** 소멸
갑13 2013-06-19 강제경매 *** 소멸
갑14 2013-06-20 임의경매 *** 소멸
갑15 2013-06-25 압류 *** 소멸

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공장 경매, 진보면 공장 경매물건, 법원 공장경매물건, 진보면 공장 급매 매매 임대, 경북지역 공장 경매, 2015타경903, 경상북도 청송군 진보면 동천길 154-6, 감정가 671,074,380원, 최저가 469,752,000원, 권리분석, 물건분석, 경매컨설팅, 안양대 부동산경매과정, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0) 2016.02.04
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공장 경매, 온양읍 공장 부동산경매물건, 공장 경매물건, 온양읍 공장 급매 매매 임대, 울산지역 공장 경매, 2015타경955, 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 664-1, 감정가 774,679,000원, 최저가 495,794,000원, 권리분석, 물건분석, 경매컨설팅, 부동산경매 무료강의, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0) 2015.11.18