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안양지원  2015 타경 4437 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.01 10:30 ~ (화) 경매2계 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
소재지 경기도 안양시 동안구 엘에스로91번길 16-39, 10층1006호 (호계동,안양아이티밸리)
[도로명주소] 경기도 안양시 동안구 엘에스로91번길 16-39, 10층1006호 (호계동,안양아이티밸리) [사건접수] 2015.05.19
물건종별 아파트형공장 감정가 280,000,000원
대지권 37㎡ (11.19평) 최저가 (80%) 224,000,000원
전용면적 106㎡ (32.10평) 보증금 (10%) 22,400,000원
평형 청구금액 25,829,950
입찰방법 강제 배당종기일 2015.08.04
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.05.20
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.10.27 280,000,000  유찰
2 2015.12.01 224,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
엘에스로91번길16-39 10층1006호 철근콘크리트구조 아파트형공장 106.11㎡ (32.10평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 호계동1027 소유권 37.75㎡ ( 11.42 평 ) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 안양국제유통단지 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로서, 제반 주위환경 은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1,4호선 금정역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설 및 공장(아파트형 공장) 내 제10층 제1006호로서,(사용승인일: 2009년 11월 27일) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 돌붙임 마감 창호 : 칼라 알루미늄 샷시 창호임.
[ 이용상태 ] 아파트형공장으로 현재 (주)화영엔지니어링 사무실로 사용 중임.
[ 설비내역 ] 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 아파트형공장 부지로 이용 중임.
[ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 노폭 약 15m, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10m, 8m의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류 (폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교 통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개 선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2009-12-01 소유권 *** 소멸
을1 2009-12-18 (근)저당 *** 228,000,000원 말소기준
갑5 2015-02-09 가압류 *** 25,829,950원 소멸
갑6 2015-05-20 강제경매 *** 소멸
갑7 2015-05-29 압류 *** 소멸
갑8 2015-06-03 압류 *** 소멸

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