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| 소재지 | (110-837) 서울특별시 종로구 창신동 629-45 1층
[도로명주소] 창신9길 8-6 [사건접수] 2015.03.30 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 130,000,000원 | |||
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 최저가 | (80%) 104,000,000원 | |||
| 전용면적 | 40㎡ (12.14평) | 보증금 | (10%) 10,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 70,482,875 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.27 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.01 | 104,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 창신동 629-45 | 1층 | 기타 | 40.14㎡ (12.14평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 창신동629-45 | 소유권 | 20.26㎡ ( 6.13 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2006.03.15 확정 2006.03.15 배당 2015.06.10 |
*** | 주거임차인 101호 전부 |
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전입 2006.03.15 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 창신2동 주민센터 북서측 인근에 위치하
며, 인근은 소규모 공동주택 및 다가구주택이 밀집하여 있는 주거지대로서, 제반
주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 본건은 차량 접근 불가하고 도보로써 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 지 하철 1,4호선 동대문역이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건 내 제1층으로서, (사용승인일 : 1994.08.03) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감 창 호 : 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 탐문됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 동측 하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 계단에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(서울성곽)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1994-09-30 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2009-11-27 | (근)저당 | *** | 40,000,000원 | 말소기준 |
헨켈테크놀러지스유한회사 (2010-12-07 이전됨) |
| 을2 | 2011-08-19 | (근)저당 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-03-17 | 가압류 | *** | 33,250,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-03-24 | 가압류 | *** | 23,117,094원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-03-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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