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| 소재지 | (151-879) 서울특별시 관악구 난곡로 167, 101동 20층2001호 (신림동,임광관악파크)
[도로명주소] 서울특별시 관악구 난곡로 167, 101동 20층2001호 (신림동,임광관악파크) [사건접수] 2015.03.31 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 460,000,000원 | |||
| 대지권 | 44㎡ (13.31평) | 최저가 | (80%) 368,000,000원 | |||
| 전용면적 | 120㎡ (36.29평) | 보증금 | (10%) 36,800,000원 | |||
| 평형 | 40 | 청구금액 | 196,472,826 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.19 | 460,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.31 | 368,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 난곡로167 | 101동20층2001호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 119.96㎡ (36.29평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신림동1727 | 소유권 | 44.19㎡ ( 13.37 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.04.11 확정 2011.04.11 배당 2015.04.16 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 임광토건(주) | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | 4 | |
| 총동수 | 5 | 평형 | 40 |
| 전용면적 | 119.96㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 14~25 | 총세대수 | 79 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)868-4534 |
| 입주년도 | 2003/10 | ||
| 교육시설 | 난곡초,난우초,남강중,난우중,남강고,난우고,신림고,서울대 | ||
| 주변시설 | 우신병원,동사무소,롯데백화점,E-마트,관악산 | ||
| 교통사항 | 남부순환도로인접 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “난곡초등학교”동측 인근에 위치하고 있는 101동 20층2001호로서 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 20층 2001호(사용승인일:2003.09.29)로서 외벽 : 몰탈위페인트마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창 등으로 마감되었음. [ 이용상태 ] 아파트(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194M), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역 [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건의 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-11-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2010-04-30 | (근)저당 | *** | 338,400,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2013-07-26 | 가압류 | *** | 120,480,128원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-12-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-04-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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