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| 소재지 | 서울특별시 동작구 알마타길 37, 105동 8층804호 (대방동,대방1차이-편한세상)
[도로명주소] 서울특별시 동작구 알마타길 37, 105동 8층804호 (대방동,대방1차이-편한세상) [사건접수] 2015.07.13 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 621,000,000원 | |||
| 대지권 | 36㎡ (10.89평) | 최저가 | (80%) 496,800,000원 | |||
| 전용면적 | 84㎡ (25.51평) | 보증금 | (10%) 49,680,000원 | |||
| 평형 | 32 | 청구금액 | 50,902,315 | |||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.10.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.02 | 621,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.06 | 496,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 알마타길37 | 105동8층804호 | 아파트 | 84.32㎡ (25.51평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대방동508 | 소유권 | 36.99㎡ ( 11.19 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대림산업(주) | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 22671㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 7 | 평형 | 32 |
| 전용면적 | 84.32㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 13~24 | 총세대수 | 609 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2003/06 | ||
| 교육시설 | 신길초,영화초,영등포중,성남중,강남중,영등포고,성남고 | ||
| 주변시설 | 성애병원,구청,경찰서,대신시장,노량진수산시장,근린공원 | ||
| 교통사항 | 대방로,올림픽대로 인접 | ||
| 주변사항 | 8.(테크특징) | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철 1호선 대방역 남동측 인근에 위치
하는 대방1차 이-편한세상 제105동 제8층 제804호로서 주위는 중대규모의 아파트
단지 및 역세권 주변의 상업용 빌딩, 학원 등의 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역
이며 인근에 각급 학교 및 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바 아파트로서의
제반 입지조건 및 주거환경은 무난합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제 차량의 진입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 대방역 이 소재하고 있어 대중교통 사정 양호하며 서울시내 각 방향 및 올림픽도로 및 남부순 환로 및 도심과의 교통연계성도 양호한 바 전반적인 교통상황은 무난합니다. [ 건물의 구조 ] 구 조 :철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 중 제8층 제804호로서 (건물사용승인일:2003.06.28) 외 벽 :알루미늄 복합판넬 마감. 내 벽 :벽지도배 및 일부 타일 마감. 창 호 :샷시창호 마감. [ 이용상태 ] (아파트로서, 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 반침, 발코니2, 현관 등) 으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. [ 설비내역 ] 급·배수, 급탕 및 위생설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스, 지하주차장설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 계단식으로 부지조성 하였으며 아파트 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 폭 약 15미터 내외의 중로와,본건 북측 일부에 폭 약 35미터 내외의 광로에 각각 접하며 또한 단지내 도로가 개설되어 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역.중심지미관지구(건축선지정(3M), 도로(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군시시설보호법>, 과밀억제권역 <수도권 정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요함)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상 입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-02-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2009-04-30 | (근)저당 | *** | 488,400,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2011-04-05 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2012-06-01 | (근)저당 | *** | 342,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-11-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-07-14 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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