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| 소재지 | 서울특별시 양천구 월정로48길 15-2
[도로명주소] 서울특별시 양천구 월정로48길 15-2 [사건접수] 2015.07.01 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 509,787,500원 | |||
| 토지면적 | 168㎡ (50.82평) | 최저가 | (80%) 407,830,000원 | |||
| 전용면적 | 96㎡ (29.00평) | 보증금 | (10%) 40,783,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 30,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.18 | 509,787,500 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.22 | 407,830,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 월정로48길15-2 | 연와조 | 주택 | 86.61㎡ (26.20평) | ||
| 월정로48길15-2 | 지하실 | 연와조 | 기타 | 9.26㎡ (2.80평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신월동 19-20 | 대지 | 168.60㎡ (51.00평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 월정로48길 15-2 | 샌드위치판넬조 | 지하실 입구 | 1.60㎡ (0.48평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울시 양천구 신월동 소재 지하철 5호선 화곡역 서측 근거리에 소재함.
인근에 강신초등교, 신월중교, 신화중교, 신월5동주민센터가 소재하고 근거리에 양원
초등교, 신원중교, 광영고교, 광영여고교, 서울금융고교가 소재함.
인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하며 지하철 5호선 화곡역이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 폭 약 4m 도로(사유지)와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시확인요망) <학교보건법>, 수평표면구역<항공법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 연와조 평옥개 및 세멘와즙으로서, 외벽 : 타일붙임 및 벽돌마감. 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임. 창호 : 플라스틱샷시 이중창. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임. 1층 : 방4, 거실1, 주방1, 욕실1. 지하실 : 방1, 창고2. [ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] ㄱ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 1.6㎡ (지하실 입구) [ 공부와의 차이 ] 본건 지하실은 건축물대장상 9.26㎡(등기사항전부증명서상 2평8홉)이나 현황 개략 적인 실측면적상 32.1㎡로 공부와 현황이 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2012-10-17 | (근)저당 | *** | 154,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2013-08-19 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2015-03-20 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-04-30 | 가압류 | *** | 9,041,951원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-05-18 | 가압류 | *** | 10,709,145원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-05-19 | 가압류 | *** | 27,320,631원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-06-09 | 가압류 | *** | 20,366,399원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-07-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2012-10-17 | (근)저당 | *** | 154,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2013-08-19 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2015-03-20 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-04-30 | 가압류 | *** | 9,041,951원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-05-18 | 가압류 | *** | 10,709,145원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-05-19 | 가압류 | *** | 27,320,631원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-06-09 | 가압류 | *** | 20,366,399원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-07-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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