| 대구서부 2013 타경 12874 (강제) [ 1 ]
|
매각기일 : 2015.01.20 10:00 ~ (화) |
경매4계 053) 570 -2304 |
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| 소재지 |
(717-812) 경상북도 고령군 성산면 사부리 408-14 가동호
[사건접수] 2013.11.29 |
| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
2,086,553,550원 |
| 토지면적 |
20,064㎡ (6,069.36평) |
최저가 |
(49%) 1,022,411,000원 |
| 전용면적 |
2,325㎡ (703.21평) |
보증금 |
(10%) 102,241,100원 |
| 평형 |
|
청구금액 |
23,202,371 |
| 입찰방법 |
강제 |
배당종기일 |
2014.05.02 |
| 매각대상 |
토지 및 건물매각 |
개시결정 |
2013.12.02 |
| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2014.11.18 |
2,086,553,550 |
유찰 |
| 2 |
2014.12.16 |
1,460,587,000 |
유찰 |
| 3 |
2015.01.20 |
1,022,411,000 |
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|
| 지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
(지분)면적 |
비고 |
| 성산면 사부리 408-14 |
1층 |
일반철골구조 판넬지붕 |
공장 |
989㎡ (299.2평) |
|
| 성산면 사부리 408-14 |
2층 |
일반철골구조 판넬지붕 |
일반공장 |
989㎡ (299.2평) |
|
| 성산면 사부리 408-14 |
1층 |
일반철골구조 판넬지붕 |
공장 |
115.55㎡ (35.0평) |
|
| 성산면 사부리 408-14 |
2층 |
일반철골구조 판넬지붕 |
일반공장(휴게실) |
115.55㎡ (35.0평) |
|
| 성산면 사부리 408-14 |
3층 |
일반철골구조 판넬지붕 |
일반공장(연구실) |
115.55㎡ (35.0평) |
|
|
지번 |
지목 |
면적 |
비고 |
| 1 |
성산면 사부리 408-14 |
공장용지 |
2,900.00㎡ (877.3평) |
- |
| 2 |
성산면 사부리 408-12 |
임야 |
160.00㎡ (48.4평) |
- |
| 3 |
성산면 사부리 산 54-10 |
임야 |
17,004.00㎡ (5,143.7평) |
- |
|
지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
| 1 |
성산면 사부리 408-14 |
단층 |
판넬조 판넬지붇 |
창고 |
16.50㎡ (5.0평) |
[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상북도 고령군 성산면 사부리 소재 ‘주막동마을’ 남서측 근거리에 위치하는 부
동산으로서, 주위일대는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.
[ 토지의 상황 ]
1)형태 및 이용상황
북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장용지 및
일부 자연림으로 이용중임.
2)도로상태
본건 북동측으로 폭 약4미터 포장 진입로 개설되어 있음.
3)토지이용계획 및 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
(가)일반철골구조 판넬지붕 2층건으로,
-내·외벽: 주기둥 H-beam 500*200mm, 판넬잇기,
-바닥: 노출콘크리트위 에폭시 마감,
-천정: 철골트러스노출위 샌드위치판넬잇기,
-창호: 페어글래스창호,
-이용상황: (가)1,2층 공장임.
(나)일반철골구조 판넬지붕 3층건으로,
-외벽: 샌드위치판넬잇기 마감,
-내벽: 판넬잇기, 벽지 및 일부 타일 등,
-바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감,
-창호: 페어글래스창호,
-이용상황: (나)1층: 사무실, 2층: 휴게실, 3층: 기숙사임.
[ 기계/기구의 현상 ]
본건 기계기구는 국내에서 제작된 제사기 등 농산물포장용 그물장 제조관련 기계로서 기준
시점 현재 일부 라인만 가동중에 있으며, 전반적인 현상 및 관리상태 보통임.
[ 공작물의 현상 ]
--
[ 기타참고사항 ]
본건 기호(가),(나) 건물은 임차인이 사용중이며, 자세한 임대내역은 미상임.
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을5 |
2010-12-31 |
(근)저당 |
*** |
2,600,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을10 |
2012-05-03 |
(근)저당 |
*** |
100,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑19 |
2013-01-16 |
가압류 |
*** |
18,500,000원 |
소멸 |
|
| 을11 |
2013-03-28 |
(근)저당 |
*** |
35,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑23 |
2013-08-29 |
가압류 |
*** |
20,575,478원 |
소멸 |
|
| 갑24 |
2013-12-02 |
가압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을1 |
2010-12-31 |
(근)저당 |
*** |
2,600,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을6 |
2012-05-03 |
(근)저당 |
*** |
100,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑6 |
2013-01-16 |
가압류 |
*** |
18,500,000원 |
소멸 |
|
| 을7 |
2013-03-28 |
(근)저당 |
*** |
35,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑10 |
2013-08-29 |
가압류 |
*** |
20,575,478원 |
소멸 |
|
| 갑11 |
2013-12-02 |
가압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2 |
95,855,000원 |
74,700,000원 |
77.93% |
1.33회 |
| 6개월 |
6 |
92,567,083원 |
97,098,333원 |
104.90% |
0.62회 |
| 9개월 |
7 |
81,156,071원 |
84,677,142원 |
104.34% |
0.57회 |
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