공장 경매, 용덕면 공장 경매물건, 2012타경9610부동산임의경매, 경상남도 의령군 용덕면 교암리 216 주식회사영창금속제1동, 감정가 15,781,002,500원, 최저가 8,079,874,000원,3회유찰, 두리옥션 중개법인

마산지원  2012 타경 9610 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.01.22 10:00 ~ (목) 경매1계 055-240-9413
소재지	(636-911) 경상남도 의령군 용덕면 교암리 216 주식회사영창금속제1동 [사건접수] 2012.10.25
물건종별	공장	감정가	15,781,002,500원
토지면적	23,916㎡ (7,234.59평)	최저가	(51.2%) 8,079,874,000원
전용면적	6,925㎡ (2,094.92평)	보증금	(10%) 807,987,400원
평형		청구금액	13,982,050,465
입찰방법	임의	배당종기일	2013.02.08
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2012.10.26

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2014.10.23	15,781,002,500	유찰
2	2014.11.20	12,624,802,000	유찰
3	2014.12.11	10,099,842,000	유찰
4	2015.01.22	8,079,874,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
용덕면 교암리 216	1층	일반철골구조 칼라시트지붕	기타	4187.3㎡ (1,266.7평)
용덕면 교암리 216	2층	일반철골구조 칼라시트지붕		369.07㎡ (111.6평)
용덕면 교암리 216	1층	철근콘크리트구조 슬래브지붕	사무실	723㎡ (218.7평)
용덕면 교암리 216	2층	철근콘크리트구조 슬래브지붕		660㎡ (199.7평)
용덕면 교암리 216	3층	철근콘크리트구조 슬래브지붕	기타	116㎡ (35.1평)
용덕면 교암리 216	단층	일반철골구조 판넬지붕		870㎡ (263.2평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	용덕면 교암리 216	공장용지	674.00㎡ (203.9평)	-
2	용덕면 교암리 230-1	공장용지	490.00㎡ (148.2평)	-
3	용덕면 교암리 229-3	공장용지	460.00㎡ (139.2평)	-
4	용덕면 교암리 216-1	공장용지	9,676.00㎡ (2,927.0평)	-
5	용덕면 교암리 215	공장용지	12,616.00㎡ (3,816.3평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	용덕면 교암리 216		판넬조 판넬지붕	창고(3층 소재)	6.00㎡ (1.8평)
2	용덕면 교암리 216		LNG초저온저장탱크	LNG저장시설	1식㎡ (0.3평)
3	용덕면 교암리 216		Cap`: 4,850KVA	수변전설비	1식㎡ (0.3평)
4	용덕면 교암리 216		Max . Load : 30Ton	Tong	1.00㎡ (0.3평)
5	용덕면 교암리 216		1)Fork Lifter(KOMATSU외)	FORK LIFTER & MANIPULATOR	1.00㎡ (0.3평)
6	용덕면 교암리 216		1)Fork Lifter(국산,경남04고4777)	FORK LIFTER & MANIPULATOR	1.00㎡ (0.3평)
7	용덕면 교암리 216		1)Air Compressor - 2Set	Air Compressor	1.00㎡ (0.3평)
8	용덕면 교암리 216		HBA 520AU	Band Saw	1.00㎡ (0.3평)
9	용덕면 교암리 216		Ga 400	Band Saw	1.00㎡ (0.3평)
10	용덕면 교암리 216		Cap: 600㎜	Band Saw	1.00㎡ (0.3평)
11	용덕면 교암리 216		HFA-500	Band Saw	1.00㎡ (0.3평)
12	용덕면 교암리 216		Cap: 50/20Ton	Over Head Crane	1.00㎡ (0.3평)
13	용덕면 교암리 216		1)형식:에너지절약형	가열로 60 TON/CH	1.00㎡ (0.3평)
14	용덕면 교암리 216		1)형식:에너지절약형	가열로 100 TON/CH	1.00㎡ (0.3평)
15	용덕면 교암리 216		1)형식:에너지절약형	열처리로 100 TON/CH	1.00㎡ (0.3평)
16	용덕면 교암리 216		Model:FGP-2,000	단조프레스 3,250 TON	1식㎡ (0.3평)
17	용덕면 교암리 216		Cap:5Ton(동승기연)	Over Head Crane	[소재불명]㎡ (0.0평)
18	용덕면 교암리 216		1)Fork Lifter(국산,경남04노3559)	FORK LIFTER & MANIPULATOR	[소재불명]㎡ (0.0평)
19	용덕면 교암리 216		1)Fork Lifter(스웨덴)	FORK LIFTER & MANIPULATOR	[소재불명]㎡ (0.0평)
20	용덕면 교암리 216		Cap:Max. 30Ton/Charge(예진ENG)	단조가열로	[소재불명]㎡ (0.0평)
21	용덕면 교암리 216		Cap: 5Ton	Over Head Crane	1.00㎡ (0.3평)
22	용덕면 교암리 216		Cap: 30/10Ton	Over Head Crane	1.00㎡ (0.3평)
23	용덕면 교암리 216		형식:에너지절약형	금속가열로	1.00㎡ (0.3평)
24	용덕면 교암리 216		형식:에너지절약형	열처리로	1.00㎡ (0.3평)
25	용덕면 교암리 216		Engrgy of Blower : 2,000㎏	Air Hammer	1.00㎡ (0.3평)
26	용덕면 교암리 216		Cap`: 2.8Ton	Over Head Crane	1.00㎡ (0.3평)
27	용덕면 교암리 216		Cap`: 30Ton	Gantry Crane	1.00㎡ (0.3평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2011.12.02 확정 미확인 배당 없음	***	공장임차인 목록6 일부분 (대신기계)	【보】 2000만 【월】 90만
전입 2012.04.23 확정 미확인 배당 없음	***	공장임차인 목록6 일부분 (영창금속)	【보】 1000만 【월】 20만
보증금합계    3000만원   |   월세합계     110만원

지역분석 및 도로현황

[ 형태 및 이용상태 ] -- [ 공부와의 차이 ] --

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	2007-10-10	(근)저당	***	1,800,000,000원	말소기준
을4	2009-06-11	(근)저당	***	4,200,000,000원	소멸
을5	2009-06-11	지상권	***		소멸
을6	2009-10-05	(근)저당	***	2,800,000,000원	소멸
을7	2010-07-05	(근)저당	***	2,800,000,000원	소멸
을9	2011-05-25	(근)저당	***	3,000,000,000원	소멸
을10	2011-05-26	(근)저당	***	2,372,500,000원	소멸
갑25	2012-05-30	가압류	***	27,500,000원	소멸
갑26	2012-06-13	가압류	***	114,040,703원	소멸
갑30	2012-07-27	가압류	***	33,400,000원	소멸
갑31	2012-08-01	가압류	***	87,890,220원	소멸
갑32	2012-08-03	가압류	***	250,000,000원	소멸
갑34	2012-08-14	가압류	***		소멸
갑35	2012-08-20	가압류	***	24,131,600원	소멸
갑37	2012-08-22	가압류	***	4,768,315원	소멸
을12	2012-08-23	(근)저당	***	130,000,000원	소멸
갑39	2012-09-11	가압류	***	4,804,688원	소멸
갑41	2012-09-13	가압류	***	255,000,000원	소멸
갑42	2012-09-17	가압류	***	54,566,053원	소멸
갑44	2012-09-24	가압류	***	314,397,849원	소멸
갑45	2012-09-26	가압류	***	3,375,000,000원	소멸
갑47	2012-10-09	가압류	***	2,475,565원	소멸
갑48	2012-10-15	압류	***		소멸
을12	2012-10-23	가처분	***		소멸
갑49	2012-10-25	가압류	***	206,481,852원	소멸
갑51	2012-10-26	임의경매	***		소멸
갑52	2012-10-31	가압류	***	8,273,840원	소멸
을13	2012-11-05	(근)저당	***	33,400,000원	소멸
갑53	2012-11-27	가압류	***	104,000,000원	소멸
을13	2012-11-30	가처분	***		소멸
을12	2012-12-04	가처분	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	3	2,147,483,647원	2,147,483,647원	79.76%	2.42회
6개월	4	2,038,706,542원	1,626,037,500원	79.76%	2.28회
9개월	6	1,605,489,495원	1,207,541,666원	75.21%	2.61회

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