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| 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 143동 6층602호 (잠실동,잠실엘스)
[도로명주소] 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 143동 6층602호 (잠실동,잠실엘스) [사건접수] 2015.04.02 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 993,000,000원 | |||
| 대지권 | 40㎡ (12.10평) | 최저가 | (80%) 794,400,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.65평) | 보증금 | (10%) 79,440,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 350,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.07 | 993,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.18 | 794,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 올림픽로99 | 143동6층602호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.8㎡ (25.65평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 잠실동19 | 소유권 | 40.55㎡ ( 12.27 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대림,삼성,현대 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | 3 | |
| 총동수 | 72 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.8㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 17-34 | 총세대수 | 2938 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2008/09 | ||
| 교육시설 | 잠일초등, 신천중, 잠신고, 영동여고 | ||
| 주변시설 | 강동교육청, 롯데월드어드벤처, 롯데백화점, 롯데마트, 한강시민공원, 석촌호수 등 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 잠실주공1단지 재건축,한강조망권 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 서울잠일초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교시설 및 근린상가 등이 밀접 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장과 지하철2호선 신천역이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 6층 602호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이섀시 이중창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 광평수 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,중심지미관지구,도로(접함),지하도로(접함),가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역 <학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사시 이해관계인의 거부로 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2009-02-03 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2009-02-03 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑1 | 2009-02-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2012-11-09 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 |
(2013-07-08 이전됨) |
| 갑3 | 2015-02-11 | 가압류 | *** | 272,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-03-20 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-04-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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