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| 소재지 | (158-90) 서울특별시 양천구 신월로9길 37, 103동 15층1503호 (신월동,신월동대방샤인힐)
[도로명주소] 서울특별시 양천구 신월로9길 37, 103동 15층1503호 (신월동,신월동대방샤인힐) [사건접수] 2015.04.30 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 243,000,000원 | |||
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 최저가 | (80%) 194,400,000원 | |||
| 전용면적 | 60㎡ (18.04평) | 보증금 | (10%) 19,440,000원 | |||
| 평형 | 22 | 청구금액 | 56,521,050 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.25 | 243,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.05 | 194,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신월로9길37 | 103동15층1503호 | 철근콘크리트벽식구조 | 아파트 | 59.648㎡ (18.04평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신월동1017 | 소유권 | 25.25㎡ ( 7.64 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.09.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2013.09.27 확정 2013.08.29 배당 2015.05.18 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 1억 3500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 대방건설(주) | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 4489.7㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 3 | 평형 | 22 |
| 전용면적 | 59.64㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 15 | 총세대수 | 60 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2003/09 | ||
| 교육시설 | 강서초,양천중,강신중,양강중,신남중 | ||
| 주변시설 | 세정병원,동사무소,우편물취급소,효성쇼핑프라자,신곡시장 | ||
| 교통사항 | 남부순환도로, 경인고속도로, 신월 I.C | ||
| 주변사항 | 구지번 524-3 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강서초등교 남서측 인근에 위치함.
인근에 신월4동주민센터, 신월문화체육센터가 소재하고 근거리에 신남초등교,
강월초등교, 양천중교가 소재함.
인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거
지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층중 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장. 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임. 창호 : 플라스틱샷시 이중창. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재 탐지설비, 옥내 소화전설비, 비디오폰설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 동측으로 신월로9길과 접하고 서측으로 남부순환로73길과 접함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중인 것으로 탐문되었음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-11-04 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2010-12-07 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 말소기준 |
주식회사서울상호저축은행 (2013-07-26 이전됨) |
| 갑7 | 2014-10-31 | 가압류 | *** | 95,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-04-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-05-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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