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| 소재지 | (152-31) 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 1층1마110호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 1층1마110호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) [사건접수] 2015.05.04 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 406,000,000원 | |||
| 대지권 | 5㎡ (1.51평) | 최저가 | (80%) 324,800,000원 | |||
| 전용면적 | 16㎡ (4.74평) | 보증금 | (10%) 32,480,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 210,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.25 | 406,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.05 | 324,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 구로중앙로134 | 1층1마110호 | 철골철근콘크리트조 | 주상복합 | 4㎡ (1.21평) | |
| 구로중앙로134 | 1층1마111호 | 철골철근콘크리트조 | 공동주택(아파트),판매시설,운동시설,문화및집회시설 | 3.84㎡ (1.16평) | |
| 구로중앙로134 | 1층1마120호 | 철골철근콘크리트조 | 공동주택(아파트),판매시설,운동시설,문화및집회시설 | 3.84㎡ (1.16평) | |
| 구로중앙로134 | 1층1마121호 | 철골철근콘크리트조 | 공동주택(아파트),판매시설,운동시설,문화및집회시설 | 4㎡ (1.21평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동501 | 소유권 | 1.30㎡ ( 0.39 평 ) | - | |
| 2 | 구로동501 | 소유권 | 1.25㎡ ( 0.38 평 ) | - | |
| 3 | 구로동501 | 소유권 | 1.25㎡ ( 0.38 평 ) | - | |
| 4 | 구로동501 | 소유권 | 1.30㎡ ( 0.39 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | GS건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | ||
| 총동수 | 1 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 36 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2007/05 | ||
| 교육시설 | 미래초등, 영림중, 구로중 | ||
| 주변시설 | 애경백화점(구로점), 고대구로병원, 제중병원 | ||
| 교통사항 | 서울지하철1호선 구로역 도보3분 거리 | ||
| 주변사항 | 1-9층;근린생활시설, 10층-36층;아파트 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1호선 “구로역 남동측 인근에 위치하는
신구로자이 나인스에비뉴 상가로서, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독
주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선 구로역 및 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 중 제1층 제1마110호 외 3개호로서, (사용승인일자 : 2007.05.11) 외벽 : 복합판넬, 화강석, 강화유리 마감 등, 내벽 : 각종 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. [ 이용상태 ] 기호 1-4 공히 명품웨딩 피로연장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 주차장설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 복합건물 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 광대한면, 동측 및 북측으로 소로한면에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물 제한표면구역(진입표면)<항공법> 임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-06-11 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2013-03-05 | (근)저당 | *** | 273,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2014-10-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2015-05-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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