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| 소재지 | (158-37) 서울특별시 양천구 신월동 466-2 3층301호
[도로명주소] 중앙로55길 37-0 [사건접수] 2015.06.24 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 132,000,000원 | |||
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 최저가 | (80%) 105,600,000원 | |||
| 전용면적 | 49㎡ (14.83평) | 보증금 | (10%) 10,560,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 51,473,336 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.25 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.05 | 105,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신월동 466-2 | 기타 | 49.04㎡ (14.83평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신월동466-2 | 소유권 | 20.44㎡ ( 6.18 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 양강초등학교 북서측 인근에 소재하는 다세대주택(현황칭:강월하이츠빌라)
제3층 301호임.
본건 주위환경은 중,소단지의 아파트와 다세대주택 및 일반단독주택등이 소재하는
일반주택지대이며, 남측 오목로변으로 각종근린생활시설이 위치하고 있어
주위환경은 대체로 무난함 편임. [ 교통상황 ] 시내버스정류장이 근거리에 소재하고 있어 대중교통사정은 보통이며, 본건까지 차량접근 가능함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층건으로서, 본건은 3층 301호임. 외벽:치장벽돌쌓기. 내벽:벽지 및 본타일마감. 바닥:현관,계단:석재 창호:알미늄샷시창호임. [ 이용상태 ] 1992년8월21일자로 사용승인되고, 본건은 다세대주택으로서, 방3,거실겸주방,욕실겸화장실,발코니,현관으로 이용중임. [ 설비내역 ] 상하수도시설,위생설비,도시가스공급설비 되어 있으며, 가스보일러에의한 개별 온수난방임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서, 인접도로 및 인접토지와 등고평탄함. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 폭 6미터 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 본건에 귀속된 공용부분은 4.87㎡임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2013-03-05 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-10-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-06-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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