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| 소재지 | 서울특별시 은평구 연서로16길 9-10, 3층301호 (역촌동,이룸뉴캐슬)
[도로명주소] 서울특별시 은평구 연서로16길 9-10, 3층301호 (역촌동,이룸뉴캐슬) [사건접수] 2015.06.09 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 160,000,000원 | |||
| 대지권 | 14㎡ (4.24평) | 최저가 | (80%) 128,000,000원 | |||
| 전용면적 | 46㎡ (13.98평) | 보증금 | (10%) 12,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 71,075,682 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.17 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.22 | 128,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연서로16길9-10 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 근린주택 | 46.195㎡ (13.97평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역촌동1-37 | 소유권 | 7.03㎡ ( 2.13 평 ) | - | |
| 2 | 역촌동1-38 | 소유권 | 7.41㎡ ( 2.24 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.01.30 확정 2012.07.13 배당 2015.08.24 |
*** | 주거임차인 방3칸전부 |
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전입 2014.08.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상(주민등록표등본상: 301호) |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재, 지하철 6호선 “구산역” 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대·단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 서측 인근의 연서로와 북측 인근의 서오릉로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 8층 건물 내 3층으로 (사용승인일 : 2011.11.28) 외벽 : 치장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 샛시창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 필지 및 도로 대비 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 노폭 약 3m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 건축물대장상 이용상황은 사무실이나, 현황은 주거용으로 개조되어 사용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-11-30 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2012-02-08 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2013-06-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-06-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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