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| 소재지 | (513-842) 전라남도 영광군 군서면 송학리 302-6 가동호
[도로명주소] 관산로 297-15 [사건접수] 2014.07.17 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,402,246,410원 | |||
| 토지면적 | 7,684㎡ (2,324.41평) | 최저가 | (70%) 981,572,000원 | |||
| 전용면적 | 1,495㎡ (452.16평) | 보증금 | (10%) 98,157,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 23,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.10.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.23 | 1,402,246,410 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.03 | 981,572,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 군서면 송학리 302-6 | 단층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 공장 | 617.19㎡ (186.7평) | |
| 군서면 송학리 302-6 | 단층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 공장 | 360㎡ (108.9평) | |
| 관산로297-15 | 단층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 공장 | 137.05㎡ (41.5평) | |
| 관산로297-15 | 1층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 205.92㎡ (62.3평) | ||
| 관산로297-15 | 2층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 174.6㎡ (52.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 군서면 송학리 302-52 | 임야 | 2,822.00㎡ (853.7평) | - |
| 2 | 군서면 송학리 302-50 | 임야 | 329.00㎡ (99.5평) | - |
| 3 | 군서면 송학리 302-6 | 공장용지 | 4,533.00㎡ (1,371.2평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 군서면 송학리 302-6 | 일반철골구조 | 창고 | 291.00㎡ (88.0평) | |
| 2 | 군서면 송학리 302-6 | . | 교반자동화설비 | ㎡ (0.0평) | |
| 3 | 군서면 송학리 302-6 | . | 호이스트 | ㎡ (0.0평) | |
| 4 | 군서면 송학리 302-6 | . | 콤프레샤 등 | ㎡ (0.0평) | |
| 5 | 군서면 송학리 302-6 | . | 계량기 | ㎡ (0.0평) | |
| 6 | 군서면 송학리 302-6 | . | 농산물건조기 | ㎡ (0.0평) | |
| 7 | 군서면 송학리 302-6 | . | 수전설비 및 전기공사 | ㎡ (0.0평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건(기호 1), 2))은 전라남도 영광군 군서면 송학리 소재 성지송학중학교 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 전, 답 등으로 형성된 농촌지대임. [ 교통상황 ] 기호 1) : 차량진입가능하여 교통상황은 보통시 됨. 기호 2) : 차량진입가능함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1) : 유사사다리형 완경사로서, 공장용지 및 전으로 이용 중임. 기호 2) : 현황 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 폭 약 2M 비포장도로 개설되어 있음. 기호 2) : 본 건이 도로로 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1), 2) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] 본 건 기호 2)는 공부상 임야이나 현황 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 가)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로서 외벽, 내벽 : 판넬 마감 바닥 : 에폭시 마감 창호 : 하이새시창 마감 등임. 기호 나)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로서 외벽, 내벽 : 판넬 마감 바닥 : 에폭시 마감 창호 : 하이새시창 마감 등임. 기호 다)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로서 외벽, 내벽 : 판넬 마감 바닥 : 모르타르 마감 창호 : 하이새시창 마감 등임. 기호 라)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 지상2층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 벽지 마감 바닥 : 모르타르 마감 창호 : 하이새시창 마감 등임. [ 이용상태 ] 기호 가), 나) : 공장으로이용중임 기호 다) : 냉동창고임 기호 라) : 사무실 등임 [ 설비내역 ] 기호 라)는 기본적인 위생설비, 급배수설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 제시 외 건물 ㄱ) : 일반철골구조 조립식판넬지붕, 창고(291㎡) [ 공부와의 차이 ] 기호 다)는 공부상 공장이나 현황 냉동창고이며, 기호 라)는 공부상 공장이나 현황 사무실 등으로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-09-08 | (근)저당 | *** | 1,440,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2014-03-06 | 가압류 | *** | 8,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-03-21 | 가압류 | *** | 34,038,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-03-26 | 가압류 | *** | 11,880,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-04-14 | 가압류 | *** | 3,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-04-17 | 가압류 | *** | 23,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-06-23 | 가압류 | *** | 157,302,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-07-18 | 가압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2010-08-03 | (근)저당 | *** | 1,440,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑13 | 2014-03-06 | 가압류 | *** | 8,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-03-21 | 가압류 | *** | 34,038,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-03-26 | 가압류 | *** | 11,880,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-04-14 | 가압류 | *** | 3,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-04-17 | 가압류 | *** | 23,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-06-23 | 가압류 | *** | 157,302,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-07-18 | 가압류 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2 | 3,874,000원 | 980,000원 | 25.30% | 3.25회 |
| 6개월 | 5 | 3,789,814원 | 3,434,000원 | 90.61% | 3.41회 |
| 9개월 | 10 | 85,423,412원 | 71,334,087원 | 83.51% | 3.51회 |
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