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상가 경매물건/상가(전라)

근린생활시설 경매, 금성동 근린생활시설 경매물건, 2014타경16263부동산임의경매, 전라남도 나주시 금성동 14-2 원당빌딩 3층 301호, 감정가 325,000,000원, 최저가 227,500,000원,1회유찰, 두리옥션 중개법인

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광주지법  2014 타경 16263 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2015.02.03 10:00 ~ (화) 경매1계 239-1611(구내:1611)
소재지 (517-810) 전라남도 나주시 금성동 14-2 원당빌딩 3층 301호
[도로명주소] 나주로 133 [사건접수] 2014.07.10
물건종별 근린생활시설 감정가 325,000,000원
대지권 203㎡ (61.41평) 최저가 (70%) 227,500,000원
전용면적 348㎡ (105.23평) 보증금 (10%) 22,750,000원
평형 청구금액 329,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2014.11.17
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.08.07
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2014.12.23 325,000,000  유찰
2 2015.02.03 227,500,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
금성동 14-2 3층301호 일반철골조 근린생활시설 347.87㎡ (105.2평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 금성동14-2 소유권 124.22㎡ ( 37.6 평 ) -
2 금성동15-9 소유권 33.42㎡ ( 10.1 평 ) -
3 금성동15-10 소유권 6.08㎡ ( 1.8 평 ) -
4 금성동21-3 소유권 39.49㎡ ( 11.9 평 ) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본 건은 전라남도 나주시 금성동 소재 나주공공도서관 북동측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 등이 소재하는 도심상가지대로서 주위 황경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 교통 사정은 보통시됨.
[ 건물의 구조 ] 일반철골구조 슬래브지붕 3층건중 제2층 제201호(가), 3층 제301호(나)로서, 외벽 : 강화유리 + 복합판넬 + 드라이트마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 + 인테리어마감 등 바닥 : 타일 깔기 등 창호 : 알루미늄새시창임.
[ 이용상태 ] 기호 가) 케이디비(KDB)생명, 기호 나) 공실임.
[ 설비내역 ] 기본적인 위생설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본 건은 세장형(기호 1),2),4)) 및 삼각형지(기호 3))로서, 입접지 및 입접도로와 등고평탄하고, 업무용 건부지로 이용 중임.
[ 인접 도로상태등 ] 동측으로 폭 약 8M 아스팔트 포장도로에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1), 2) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(접함), 전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>, 배수구역<하수도법>, 상대정화구역(상대구역)<학교보건법>, 기호 3), 4) : 도시지역, 일반상업지역, 전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>, 배수구역<하수도법>, 상대정화구역(상대구역)<학교보건법>임.
[ 공부와의 차이 ] --
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --


인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
인근지역 12개월간 매각물건이 존재하지 않습니다. 그 이상의 매각결과는 인근매각결과보기를 참조

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