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| 소재지 | (429-879) 경기도 시흥시 정왕동 1364 동력상가 34동 1층131호
[도로명주소] 공단1대로 204-0 [사건접수] 2015.09.11 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 491,000,000원 | |||
| 대지권 | 92㎡ (27.83평) | 최저가 | (70%) 343,700,000원 | |||
| 전용면적 | 100㎡ (30.22평) | 보증금 | (10%) 34,370,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 431,758,327 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.30 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.09.14 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.29 | 491,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.02 | 343,700,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정왕동 1364 | 34동1층131호 | 기타 | 34.125㎡ (10.32평) | ||
| 정왕동 1364 | 34동2층231호 | 기타 | 32.883㎡ (9.95평) | ||
| 정왕동 1364 | 34동3층331호 | 기타 | 32.883㎡ (9.95평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정왕동1364 | 소유권 | 29.95㎡ ( 9.06 평 ) | - | |
| 2 | 정왕동1364 | 소유권 | 31.27㎡ ( 9.46 평 ) | - | |
| 3 | 정왕동1364 | 소유권 | 31.27㎡ ( 9.46 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.06.30 확정 2015.06.30 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 (대표 맹동주) |
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| 보증금합계 7500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호 1 : 안산시청 동북방 약 1.9km 지점에 위치함.
이 지역은 아파트 중심의 주거지역으로 안산시 중심지역으로 공공시설, 생활편의시설
및 교통시설등에의 접근조건 등 입지조건이 양호한 생활권임. 이 단지는 14개동 총
860세대이며 공급면적 기준 37㎡형, 47㎡형, 56㎡형, 57㎡형, 58㎡형, 68㎡형 등 모두
소형 아파트로 구성되어 있음.
기호 2, 3, 4 : 시흥시청 서남방 약 8.4km 지점에 위치함.
이 일대는 반월.시화국가산업단지를 배후로한 공구상가단지로 전문화된 소형 상가를
집단화하여 공단에 부자재를 공급하는 특화된 상가단지임. 공단과의 거리, 대도시에의
접근성, 가로망 등 양호함. [ 교통상황 ] 기호 1과 기호 2, 3, 4 모두 근거리에 노선버스정류장이 있어 대중교통 편리하며 차량의 진.출입도 편리함. [ 건물의 구조 ] 기호 1 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층의 아파트로 준공 및 입주 : `1993년 05월 18일 1동의 건물의 방위 : 남향(도로 기준) 세대배치구조 : 복도식 기호 2, 3, 4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층의 상가 건물로 준공 : 1997년 01월 27일 외벽 및 내벽 마감은 세멘트몰탈 위 페인트, 바닥은 인조석 물갈아내기이며 상태는 다소 노후하였음. [ 이용상태 ] 기호 1 : 주택으로 침실 2, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실1, 현관 1임. 기호 2 : 상가이며 기호 3 및 4는 창고임. [ 설비내역 ] 기호 1 : 중앙난방이며 급배수.급탕 및 위생설비임. 기호 2, 3, 4 : 기본적인 전기설비 이외 특기할 설비 없으며 공용설비로 승강기 및 화장실이 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 기호 1 : 평탄한 부정형의 토지로 건폐율 약 18.4%로 대체로 공간의 여유가 있으며 동간거리 적정함. 기호 2, 3, 4 : 정방형이며 평탄함. 건폐율 약 41.1%로 여유공간은 주차장으로 이용함. [ 인접 도로상태등 ] 기호 1 : 노폭 35m 및 25m 도로와 단지 4면이 접하며 이 도로는 삼일로 등 안산시 주요 도로와 연결되고, 수인로 등 타 도시로 진출하는 도로와도 연결됨. 기호 2, 3, 4 : 노폭 50m 및 10m 도로와 단지 4면으로 접하며 이 도로는 공단대로 등 시흥시 주요 도로와 직결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제2종일반 주거지역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경규제 지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대 정화구역임. 기호 2, 3, 4 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 도시지역, 준 공업지역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역, 지원시설구역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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