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| 소재지 | (133-800) 서울특별시 성동구 금호산2나길 15-23
[도로명주소] 서울특별시 성동구 금호산2나길 15-23 [사건접수] 2015.04.21 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 395,970,770원 | |||
| 토지면적 | 119㎡ (36.00평) | 최저가 | (80%) 316,777,000원 | |||
| 전용면적 | 47㎡ (14.10평) | 보증금 | (10%) 31,677,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 133,201,804 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.21 | 395,970,770 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.01 | 316,777,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 금호산2나길15-23 | 세멘부록조 세멘와즙 | 주택 | 46.61㎡ (14.10평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 금호동3가 510-2 | 대지 | 119.00㎡ (36.00평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 금호산2나길 15-23 | 블록조슬래브지붕 | 주택 | 14.00㎡ (4.24평) | |
| 2 | 금호산2나길 15-23 | 블록조슬래브지붕 | 세탁실 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 금호산2나길 15-23 | 판넬조 | 보일러실 | 1.70㎡ (0.51평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.12.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 대문 입구 쪽 (주민등록등재자) |
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전입 2010.12.22 확정 2012.05.29 배당 2015.06.11 |
*** | 주거임차인 1층(방3칸) |
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전입 2011.07.05 확정 2011.07.05 배당 2015.06.24 |
*** | 주거임차인 좌측 방1칸 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 2억 7500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성동구 금호동3가 소재 금남시장 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등 혼재하는 주택지대로서 금호재개발
정비구역 예정지임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 불가하나, 본건 남측 도보 5분 정도 지점에 노선버스정유장 소재하며, 남서측 근거리에 지하철 5호선 금호역 소재하여 대중교통사정 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 남하향 경사지를 축대쌓아 평탄작업한 사다리형 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 노폭 약 2,5미터 계단식 도로에 접하여 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 후첨: 토지이용계획확인서 [ 제시목록 외의 물건 ] ㄱ. 블록조 슬래브지붕 1층 약 14평방미터 주택(방1,주방,화장실) ㄱ. 블록조 슬래브지붕 1층 약 1평방미터 세탁실 ㄴ. 판넬조 1층 약 1.7평방미터 보일러실 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 세멘브록조 세멘와즙 평가건 주택 1동 으로서 외벽 : 전면 적벽돌 마감 및 측면 시멘트벽 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 창호 : 목조창 [ 이용상태 ] 단독주택으로서 방3 ,거실, 주방, 욕실 [ 설비내역 ] 기본적인 급.배수시설, 도시가스 난방설비. [ 부합물 및 종물 ] 없음 [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. 본 건물은 현황 주택 2가구이나 1가구는 제시외건물(방1, 주방, 화장실)임 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2010-12-16 | (근)저당 | *** | 153,600,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2013-02-06 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-12-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-12-19 | 가압류 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-04-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2010-12-16 | (근)저당 | *** | 153,600,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2013-02-06 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-12-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-12-19 | 가압류 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-04-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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