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| 소재지 | 강원도 속초시 동해대로 3964, 지하1층 6호 (조양동,웰컴콘도미니엄)
[도로명주소] 강원도 속초시 동해대로 3964, 지하1층 6호 (조양동,웰컴콘도미니엄) [사건접수] 2013.12.27 |
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| 물건종별 | 콘도 | 감정가 | 294,000,000원 | |||
| 대지권 | 132㎡ (39.93평) | 최저가 | (16.81%) 49,412,000원 | |||
| 전용면적 | 305㎡ (92.14평) | 보증금 | (10%) 4,941,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,032,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.03.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.20 | 294,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.24 | 205,800,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.05 | 144,060,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.11.09 | 100,842,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.12.14 | 70,589,000 | 유찰 |
| 6 | 2016.01.18 | 49,412,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동해대로3964 | 지하1층6호 | 콘크리트조 | 콘도 | 304.60㎡ (92.14평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 조양동1401 | 소유권 | 132.04㎡ ( 39.94 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 1991.09.25 배당 없음 |
*** | 점포전세권자 그린시설건물의전부 |
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| 보증금합계 2억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 속초시 조양동 소재 고속버스터미널 남동측 인근에 위치하는 웰컴콘도미니엄(현
황 설악비치콘도미니엄) 지하1층 4호 외 4개호로서, 부근은 속초해수욕장 인근 숙박시설, 근린생
활시설, 노변 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[ 교통상황 ] 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장 및 고속버스터미널 등이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호시 됩니다. [ 건물의 구조 ] - 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 지하1층 4호외 4개호로서, ·외 벽 : 외장타일마감 ·내 벽 : 몰탈위페인팅, 일부 타일마감 ·바 닥 : PVC타일, 비닐쉬트, 일부 타일마감입니다. [ 이용상태 ] ·[일련번호①] : 슈퍼마켓(공실) ·[일련번호②] : 일반음식점(공실) ·[일련번호③] : 여자대중탕 ·[일련번호④] : 남자대중탕 ·[일련번호⑤] : 집회장(공실) [ 설비내역 ] 공용위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있으며, [일련번호③,④]는 전기온수보일러에 의 한 급탕설비 등 사우나 관련시설 되어있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 자루형 토지로서, 콘도미니엄부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 지상주차장시설 등 되어있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 시가지경관지구, 일반미관지구, 최고고도지구(21M이하), 대로1류(주간선도로)(저 촉), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 상대정화구역입니다. [ 공부와의 차이 ] 공부상 웰컴콘도미니엄이나, 현황은 설악비치콘도미니엄으로 통용되며, 본건 전용면적은 공 부상 면적에 의하였습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 위치확인은 콘도미니엄 사무실 탐문결과 및 과거 평가된 전례를 근거로 표시하였습니다. |
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