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| 소재지 | (413-861) 경기도 파주시 파주읍 정문로 543
[도로명주소] 경기도 파주시 파주읍 정문로 543 [사건접수] 2015.02.24 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,365,194,240원 | |||
| 토지면적 | 11,267㎡ (3,408.27평) | 최저가 | (70%) 3,755,636,000원 | |||
| 전용면적 | 4,500㎡ (1,361.40평) | 보증금 | (10%) 375,563,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,117,239,040 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.11.12 | 5,356,944,240 | 변경 | |
| 신건 | 2015.12.17 | 5,365,194,240 | 유찰 |
| 2016.01.21 | 3,755,636,000 | 정지 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정문로543 | 1층 | 일반철골구조 평슬라브지붕 | 기타 | 488㎡ (147.62평) | |
| 정문로543 | 2층 | 일반철골구조 평슬라브지붕 | 488㎡ (147.62평) | ||
| 정문로543 | 3층 | 일반철골구조 평슬라브지붕 | 기타 | 463㎡ (140.06평) | |
| 정문로543 | 1층 | 일반철골구조 평슬라브지붕 | 505.08㎡ (152.79평) | ||
| 파주읍 백석리 95-4 | 1층 | 일반철골구조 평슬라브지붕 | 484.01 ㎡㎡ (146.41평) | ||
| 파주읍 백석리 95-4 | 2 | 층 | 482.37 ㎡㎡ (145.92평) | ||
| 파주읍 백석리 95-4 | 1층 | 일반철골구조 평슬라브지붕 | 503.87 ㎡㎡ (152.42평) | ||
| 파주읍 백석리 95-4 | 2 | 층 | 기타 | 486.15 ㎡㎡ (147.06평) | |
| 파주읍 백석리 95-4 | 1층 | 일반철골구조 경사지붕 | 공장 | 112㎡ (33.88평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 파주읍 백석리 95-6 | 도로 | 62.00㎡ (18.76평) | - |
| 2 | 파주읍 백석리 95-5 | 임야 | 3,363.00㎡ (1,017.31평) | - |
| 3 | 파주읍 백석리 95-4 | 공장용지 | 4,095.00㎡ (1,238.74평) | - |
| 4 | 파주읍 백석리 95-3 | 도로 | 785.00㎡ (237.46평) | - |
| 5 | 파주읍 백석리 95-2 | 공장용지 | 2,962.00㎡ (896.01평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 파주읍 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 2.50㎡ (0.76평) |
| 2 | 파주읍 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 연결통로 | 25.00㎡ (7.56평) |
| 3 | 파주읍 | 컨테이너박스 | 컨테이너박스 | 16.50㎡ (4.99평) | |
| 4 | 파주읍 백석리 95-4 | 단층 | 파이프조 비닐지붕 | 창고 | 80.00㎡ (24.20평) |
| 5 | 파주읍 백석리 95-4 | 단층 | 판넬조 판닐제붕 | 창고 | 16.00㎡ (4.84평) |
| 6 | 파주읍 백석리 95-4 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 44.50㎡ (13.46평) |
| 7 | 파주읍 백석리 95-4 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 연결통로 | 62.00㎡ (18.76평) |
| 8 | 파주읍 백석리 95-4 | 컨테이너박스 | 컨테이너박스 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.12.19 확정 없음 배당 2015.05.20 |
*** | 공장임차인 목록6 제가동호 1,2층 전부 (달곰씨앤에프) |
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| 보증금합계 6500만원 | 월세합계 200만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 파주읍 백석리 소재 우건동마을 남서측에 위치하고 있
으며, 인근에는 전, 답, 임야 및 공장, 창고, 단독주택 등이 혼재하고 있어 제
반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 2차선 지방도와 연계되어 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류 장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1, 기호 3 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공장용지로 이용 중임. 기호 2, 기호 5 현황 도로 부지임. 기호 4 인접필지 대비 다소 급경사에 일부 법면 및 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1, 기호 3 본건 남동측에 접한 너비 약 6미터 내외의 진입도로(기호 2, 기호 5)를 통해 동측 2차선 지방도로와 연계됨. 기호 4 지적도상 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1, 기호 2, 기호 5 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2012.05.18), 중로2류(중로2-904(13.11.04) )(접함), 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임), 제한보호구역(전방지역:25KM) , 접도구역(국지도78호선(09.04.27))임. 기호 3 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2012.05.18), 군사기지 및 군사시설기타(5. 5미터위임), 제한보호구역(전방지역:25KM)임. 기호 4 보전관리지역, 개발행위허가제한지역(2012.05.18), 군사기지 및 군사시설기타(5. 5미터위임), 제한보호구역(전방지역:25KM)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없음. [ 건물의 구조 ] 기호 가 일반철골구조 판넬지붕 지상 3층 건물로서, 벽체 : 하단부(약 1.2M)-벽돌치장쌓기 마감, 상단부-샌드위치판넬마감. 주기둥 : H-Beam 300x300mm 바닥 : 콘크리트위 에폭시마감 및 콘크리트 노출, 데코타일 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 기호 나 일반철골구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, 벽체 : 하단부(약 1.2M)-벽돌치장쌓기 마감, 상단부-샌드위치판넬마감. 주기둥 : H-Beam 300x300mm 바닥 : 콘크리트위 에폭시마감 및 콘크리트 노출. 창호 : 하이샷시 창호임. 기호 다, 기호 라 일반철골구조 평슬라브지붕 지상 2층 건물로서, 벽체 : 하단부(약 1.2M)-벽돌치장쌓기 마감, 상단부-샌드위치판넬마감. 주기둥 : H-Beam 300x300mm 바닥 : 콘크리트위 에폭시마감 및 콘크리트 노출. 창호 : 하이샷시 창호임. 기호 마 일반철골구조 경사(판넬)지붕 1층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 바닥 : 장판지마감. 창호 : 하이샷시 단창임. [ 이용상태 ] 기호 가 - 라 공장으로 이용 중임. 기호 마 사무실, 식당 등으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 공히 상하수도 시설 및 위생설비, 화물용승강기(기호 다, 기호 라), 난방설비(기 호 마) 등이 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물 개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호 가, 기호 나 등기사항전부증명서상 일반철골구조 평슬라브지붕이나 현황 및 일반건축물대장상 일반철골구조 판넬지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 본건 건물 중 기호 나, 기호 다, 기호 라의 경우 외부계단 및 통로 등이 건축 및 바닥면적에 산입되어 후첨하는 건물개황도상 실측된 면적산출근거와 일반건 축물대장상 면적이 다소 차이가 있을 수 있는바 경매진행시 참고하시기 바랍 니다. - 기계기구 기호 1 - 기호 10 기호 3, 4, 6, 7, 8 만이 제작자가 확인되었고, 기호 1 - 기호 10 전부 제작 년월일이 확인되지 아니하였음. 방문 당시 기계는 정상 작동 중으로 전반적인 관리상태 및 현상은 보통시됨. 기호 11 - 기호 44 방문 당시 소재를 확인할 수 없었음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-02-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2011-05-11 | (근)저당 | *** | 3,354,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2011-12-14 | (근)저당 | *** | 546,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2011-12-29 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2012-07-09 | (근)저당 | *** | 910,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2012-09-05 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2013-03-12 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-11-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2015-01-05 | 가압류 | *** | 1,201,200,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-01-09 | 가압류 | *** | 145,935,650원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-01-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2015-01-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2015-02-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 2011-05-11 | (근)저당 | *** | 3,354,000,000원 | 말소기준 | |
| 을20 | 2011-12-14 | (근)저당 | *** | 546,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2011-12-29 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2012-07-09 | (근)저당 | *** | 910,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2012-09-05 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2013-03-12 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-01-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2015-01-05 | 가압류 | *** | 1,201,200,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2015-01-09 | 가압류 | *** | 145,935,650원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-01-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-02-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2015-02-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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