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| 소재지 | (780-872) 경상북도 경주시 천북면 오야리 천북지방산업단지8블럭 에이동
[도로명주소] 천북산단로 90-0 [사건접수] 2015.03.03 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,688,431,120원 | |||
| 토지면적 | 4,737㎡ (1,432.94평) | 최저가 | (70%) 1,881,902,000원 | |||
| 전용면적 | 3,017㎡ (912.74평) | 보증금 | (10%) 188,190,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.15 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.03.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.07 | 2,688,431,120 | 유찰 |
| 2016.01.04 | 1,881,902,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.03.07 | 1,881,902,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 천북면 오야리 | 에이동 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 사무실 | 226.4 ㎡㎡ (68.49평) | |
| 천북면 오야리 | 에이동 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 사무소,기숙사 | 218.92 ㎡㎡ (66.22평) | |
| 천북면 오야리 | 비동 | 일반철골조 칼라쉬트지붕 | 2572 ㎡㎡ (778.03평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 천북면 오야리 10-1 | 목장용지 | 4,737.00㎡ (1,432.94평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 천북면 오야리 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 보일러실 | 7.00㎡ (2.12평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.4.4.(사업자등록신청일) 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 천북지방산업단지내에 위치하며,
부근 일대는 산업단지내 각종규모의 공장 및 나지 등으로 형성되어 있음. [ 토지의 상황 ] 1)교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 지방도와의 접근성 및 주변도로상태 등을 고려 시 공업지로서의 제반교통사정은 보통시됨. 2)형태 및 이용상황 본건 토지는 서측 하향 경사지에 조성된 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 3)도로상태 본건 남동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하고 있음. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 일반공업지역(2013-07-01), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-07-01)(저촉), 소로2류 (폭 8M-10M)(2013-07-01)(저촉), 완충녹지(2013-07-01)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M) (2013-07-01)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-07-01)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M) (2013-07-01)(저촉), 가축사육제한구역(2013-07-01)(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 일반산업단지(2013-07-01)〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉, 공공시설구역〈산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률〉, 녹지구역〈산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률〉, 산업시설구역〈산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률〉, 지원시설구역〈산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률〉, 공장설립승인지역 (2013-07-26)〈수도법〉임. 5)공부와의 차이 본건 토지는 의뢰목록상 지목 목장용지이나 현황은 공장용지임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 1. 건물의 구조 2)철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2009.02.06) 외벽: 석재판재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽: 시멘트몰탈위 페인트, 무늬코팅, 자기질타일 등 마감, 바닥: 데코타일, 자기질타일, 석재타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임. 3)일반철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2009.02.06) 벽체: 하단 콘크리트 옹벽위 판넬잇기 등 마감, 바닥: 칼라하드너, 에폭시, 아스타일, 강화마루 등 마감, 천정: 철골트러스 노출 위 칼라쉬트 및 일부 FRP채광판 등 마감, 창호: 샷시단창 등의 구조임. 2. 이용상황 2): 식당, 사무실 등으로 이용중임. 3): 공장으로 이용중이며, 내부일부에 철골 및 판넬구조물에 의해 중2층으로 구획되어 사무실, 작업장 및 창고 등으로 이용중임. 3. 부대설비 본건 공히 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호(2)는 일부 난방설비 되어 있으며, 기호(3)은 소화전 등 소방설비 되어 있음. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국산 OVER HEAD CRANE 및 수변전설비로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 기계기구(4)∼(59)는 소재불명으로 평가외 하였음. [ 기타참고사항 ] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-02-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2009-06-02 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2011-05-19 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2011-12-23 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-09-02 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 450,000,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-01-06 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 304,065,753원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2014-02-24 | 가압류 | *** | 11,070,445원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2015-03-04 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2015-03-12 | 가압류 | *** | 89,837,480원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2015-03-17 | 가압류 | *** | 174,058,903원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2002-05-09 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 인수 | |
| 을13 | 2007-07-02 | (근)저당 | *** | 1,050,000,000원 | 인수 | |
| 을25 | 2008-07-02 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 인수 | |
| 을38 | 2009-06-02 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 인수 | |
| 을48 | 2010-03-24 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 인수 | |
| 을54 | 2010-06-30 | (근)저당 | *** | 450,000,000원 | 인수 | |
| 을57 | 2010-07-30 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 인수 | |
| 을58 | 2011-04-04 | (근)저당 | *** | 1,350,000,000원 | 인수 | |
| 을60 | 2011-04-04 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 인수 | |
| 을62 | 2011-05-19 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을64 | 2011-07-22 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을67 | 2011-11-28 | (근)저당 | *** | 720,000,000원 | 소멸 | |
| 을68 | 2011-12-23 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을73 | 2012-03-21 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을76 | 2012-08-29 | (근)저당 | *** | 7,440,000,000원 | 소멸 | |
| 을82 | 2013-03-29 | (근)저당 | *** | 7,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을83 | 2013-04-22 | (근)저당 | *** | 2,400,000원 | 소멸 | |
| 을84 | 2013-05-30 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑112 | 2013-09-02 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑113 | 2013-10-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을85 | 2013-10-30 | (근)저당 | *** | 1,620,000,000원 | 소멸 | |
| 을87 | 2013-11-18 | (근)저당 | *** | 4,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑115 | 2013-11-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑116 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 450,000,000원 | 소멸 | |
| 갑117 | 2014-01-06 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑118 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 304,065,753원 | 소멸 | |
| 을91 | 2014-04-08 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑121 | 2014-07-21 | 가압류 | *** | 13,627,423원 | 소멸 | |
| 을92 | 2014-08-25 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을93 | 2014-09-04 | (근)저당 | *** | 972,000,000원 | 소멸 | |
| 갑124 | 2015-03-04 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑125 | 2015-03-12 | 가압류 | *** | 89,837,480원 | 소멸 | |
| 갑126 | 2015-03-17 | 가압류 | *** | 174,058,903원 | 소멸 | |
| 갑127 | 2015-04-20 | 가압류 | *** | 8,822,020원 | 소멸 | |
| 갑128 | 2015-04-28 | 가압류 | *** | 3,000,000원 | 소멸 |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.
첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내 2. 회원가입 및 수강신청방법
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