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| 소재지 | (719-831) 경상북도 성주군 선남면 명관로 233-50
[도로명주소] 경상북도 성주군 선남면 명관로 233-50 [사건접수] 2014.12.24 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,397,422,750원 | |||
| 토지면적 | 4,109㎡ (1,242.97평) | 최저가 | (49%) 1,174,737,000원 | |||
| 전용면적 | 1,731㎡ (523.58평) | 보증금 | (10%) 117,473,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 52,089,680 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.03.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.12 | 2,397,422,750 | 유찰 |
| 2015.12.10 | 1,678,196,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.01.07 | 1,678,196,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.02.16 | 1,174,737,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 명관로233-50 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 공장 | 1233.75㎡ (373.21평) | |
| 명관로233-50 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 공장(창고) | 226.5㎡ (68.52평) | |
| 명관로233-50 | 1층 | 경량철골조 판넬지붕 | 공장 | 138.6㎡ (41.93평) | |
| 명관로233-50 | 2층 | 경량철골조 판넬지붕 | 공장(사무실) | 132㎡ (39.93평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 선남면 취곡리 329 | 답 | 2,129.00㎡ (644.02평) | - |
| 2 | 선남면 취곡리 330 | 답 | 1,980.00㎡ (598.95평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 선남면 취곡리 330 | 일반철골조 | 공장 외 | 151.00㎡ (45.68평) | |
| 2 | 선남면 취곡리 330 | 경량철골조 | 보일러실 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 성주군 선남면 취곡리 소재 속칭 선남취곡공단 서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 중·소규모 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형 토지로서, 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄한 건[공 업용] 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 폭 약 3-4M의 포장 구거도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1),2) : 계획관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역), 배출시설설치 제한지역() 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 1),2)는 공부상 지목이 답이나, 현황 공장용지 임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계：미상임. 2) 기 타：- 본건 지상에 철거 및 이동용이한 컨테이너 1동 소재하오니, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다. - 본건 기준시점 현재 기호 가),나)는 일반건축물대장등본 및 제시목록 상 본건 기호 1),2) 및 의뢰외 필지 취곡리 331-3번지(현황 “법면”등) 삼 지상에 걸쳐 허가 및 사용승인된 것으로 등재되어 있으나, 의뢰외 필지 취곡리 331-3번지는 토지등기사항전부증명서상 타인 소유의 토지 이며, 제시목록에서 제외되어 있는바, 이에 구애됨이 없이 토지를 평가 하였으며, 추후 경매 진행 시 의뢰외 필지 취곡리 331-3번지의 허가 및 사용승인, 소유관계에 대하여 반드시 재확인하시기 바랍니다. [ 건물의 구조 ] 가) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서, - 주기둥：H-Beam：590×300mm, 400×200mm, H：약 10m. - 벽체：판넬노출 마감 등, - 천정：철골트러스 위 샌드위치 판넬잇기 마감 등, - 바닥：칼라하드너 마감 등, - 창호：샷시창호 임. 나) 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽：샌드위치판넬 마감 등, 내벽：석고보드위 벽지 및 내부 인테리어 마감 등, 천정：석고보드위 천정지 마감 등, 바닥：타일 및 모노륨깔기 마감 등, 창호：샷시창호 임. [ 이용상태 ] 가) 공장 및 창고, 나) 1층：사무실 및 기숙사, 2층：사무실 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 가),나)부분에 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 기호 나) 1층부분에 일부 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호 가)는 공부상 2동의 건물로 등재되어 있으나, 실제 1동의 건물로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계：미상임. 2) 기 타：본건 기준시점 현재 기호 가),나)는 일반건축물대장등본 및 제시목록상 본건 기호 1),2) 및 의뢰외 필지 취곡리 331-3번지(현황 “법면” 등) 삼 지상에 걸쳐 허가 및 사용승인된 것으로 등재되어 있으나, 의뢰외 필지 취곡리 331-3번지 는 토지등기사항전부증명서상 타인 소유의 토지이며, 제시목록에서 제외되어 있는바, 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 추후 경매 진행 시 의뢰외 필지 취곡리 331-3번지의 허가 및 사용승인, 소유관계에 대하여 반드시 재확 인하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2013-01-31 | (근)저당 | *** | 1,740,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2013-06-11 | (근)저당 | *** | 1,309,200,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-05-28 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-10-28 | 가압류 | *** | 20,856,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2014-11-03 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-11-04 | 가압류 | *** | 15,361,456원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-11-11 | 가압류 | *** | 70,465,220원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-04 | 가압류 | *** | 8,285,486원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-08 | 가압류 | *** | 20,327,692원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-12-12 | 가압류 | *** | 30,610,348원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 32,388,988원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-12-26 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-12-31 | 가압류 | *** | 34,929,715원 | 소멸 |
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