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| 소재지 | (621-871) 경상남도 김해시 한림면 가산로 25
[도로명주소] 경상남도 김해시 한림면 가산로 25 [사건접수] 2015.02.10 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,192,225,790원 | |||
| 토지면적 | 5,761㎡ (1,742.70평) | 최저가 | (80%) 2,553,781,000원 | |||
| 전용면적 | 1,829㎡ (553.24평) | 보증금 | (10%) 255,378,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,941,513,793 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.12 | 3,192,225,790 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.12 | 2,553,781,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가산로25 | 단층 | 철골조 난연판넬지붕 | 공장 | 1603.97㎡ (485.20평) | |
| 가산로25 | 1층 | 일반철골구조 슬라브지붕 | 사무실 | 105.67㎡ (31.97평) | |
| 가산로25 | 2층 | 일반철골구조 슬라브지붕 | 105.23㎡ (31.83평) | ||
| 가산로25 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 수위실 | 14.03㎡ (4.24평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 한림면 가산리 744-7 | 도로 | 9.00㎡ (2.72평) | - |
| 2 | 한림면 가산리 744-5 | 도로 | 64.00㎡ (19.36평) | - |
| 3 | 한림면 가산리 744-4 | 도로 | 41.00㎡ (12.40평) | - |
| 4 | 한림면 가산리 742-3 | 도로 | 185.00㎡ (55.96평) | - |
| 5 | 한림면 가산리 744 | 공장용지 | 5,462.00㎡ (1,652.26평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 한림면 가산리 744 | 철파이프조 | 현관 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 2 | 한림면 가산리 744 | 철파이프조 | 계단 | 9.60㎡ (2.90평) | |
| 3 | 한림면 가산리 744 | 철파이프조 | 기계실 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 4 | 한림면 가산리 744 | - | 수변전설비 외 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 5 | 한림면 가산리 744 | - | OVER HEAD CRANE | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.06.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장점유자 점유관계조사서 기타란참조 |
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전입 2014.10.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장점유자 점유관계조사서 기타란 참조 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상남도 김해시 한림면 가산리에 소재 대현마을 서측 인근에 위치하며,
부근은 중소규모의 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. [ 토지의 상황 ] 1)형상 및 이용상황 부정형의 공업용건부지로서 북동향의 경사지를 평탄하게 조성하였습니다. 2)접면도로상태 남측으로 약 8미터폭의 도로(본건 일련번호 2-5)와 접합니다. 3)공법상 제한의 정도 토지이용계획확인서상 일련번호(1),(6) 계획관리지역,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 토지이용계획확인서상 일련번호(3)-(5) 계획관리지역,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다. [ 건물의 구조 및 현상 ] 일련번호(2) 철골조 난연판넬지붕 단층건물로서(사용승인일:2002.05.14, 증축:2010.07.06) 외벽/내벽 : 하단부 조적조(약1.1m) 위 난연판넬마감. 주기둥 : H-Beam - 550 x 300mm. 바 닥 : 하드너마감. 최고높이 : 약 14.7M(처마고 약 12M). 창 호 : 상하 2열 알루미늄 샷시단창. 이용상황 : 공장 입니다. 일련번호(2-1)일반철골구조 슬라브지붕 2층건물로서(사용승인일2002.05.14,증축:2010.07.06) 외 벽 : 난연판넬마감. 내 벽 : 판넬 위 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 데코타일마감. 창 호 : 상하 2열 알루미늄 샷시단창. 이용상황 : 사무실 외. 부대설비 : 위생설비 등 입니다. 일련번호(2-2) 조적조 슬래브지붕 단층건물로서(사용승인일:2002.05.14) 외 벽 : 드라이비트마감. 내 벽 : 몰탈위페인트마감. 창 호 : 알루미늄 단창 입니다. 이용상황 : 수위실 입니다. [ 기계/기구의 현상 ] 국내 제작의 천정크레인(2.8Ton) 및 수변전설비로서 현상 및 관리상태는 보통시됩니다. [ 공작물의 현상 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항 ] 1)임대관계 미상입니다. 2)기 타 없습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-05-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을20 | 2013-11-21 | (근)저당 | *** | 2,640,000,000원 | 말소기준 | |
| 을21 | 2013-12-23 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2014-03-31 | (근)저당 | *** | 1,620,000,000원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2014-10-17 | 가압류 | *** | 77,000,000원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2014-10-29 | 가압류 | *** | 33,000,000원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2014-12-10 | 가압류 | *** | 259,691,186원 | 소멸 | |
| 갑44 | 2015-02-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑45 | 2015-02-17 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1979-08-06 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을21 | 2013-11-21 | (근)저당 | *** | 2,640,000,000원 | 말소기준 | |
| 을22 | 2013-12-23 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2014-03-31 | (근)저당 | *** | 1,620,000,000원 | 소멸 | |
| 갑52 | 2014-10-17 | 가압류 | *** | 77,000,000원 | 소멸 | |
| 갑53 | 2014-10-29 | 가압류 | *** | 33,000,000원 | 소멸 | |
| 갑54 | 2014-12-10 | 가압류 | *** | 259,691,186원 | 소멸 | |
| 갑55 | 2015-02-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑56 | 2015-02-17 | 압류 | *** | 소멸 |
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