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| 소재지 | (670-853) 경상남도 거창군 위천면 황산리 115 1호
[도로명주소] 모동길 106-0 [사건접수] 2015.09.09 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 676,932,720원 | |||
| 토지면적 | 2,303㎡ (696.66평) | 최저가 | (80%) 541,546,000원 | |||
| 전용면적 | 898㎡ (271.53평) | 보증금 | (10%) 54,154,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 541,367,741 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.08 | 676,932,720 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.12 | 541,546,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 위천면 황산리 115-1 | 단층 | 공장 | 713.7㎡ (215.89평) | ||
| 위천면 황산리 115-2 | 단층 | 공장(창고,휴게실) | 140㎡ (42.35평) | ||
| 위천면 황산리 115-3 | 단층 | 공장(냉동실) | 43.92㎡ (13.29평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 위천면 황산리 115 | 공장용지 | 2,303.00㎡ (696.66평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 위천면 황산리 115-1 | 경량철골조 썬라이트지붕 | 가추 | 110.00㎡ (33.28평) | |
| 2 | 위천면 황산리 115-1 | 조립식판넬지붕 | 물탱크실 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 3 | 위천면 황산리 115-1 | 기타강구조 샌드위치판넬지붕 | 쓰레기보관소 | 13.00㎡ (3.93평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상남도 거창군 위천면 황산리 소재 위천면사무소 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
순수 농촌지대로서, 농촌마을, 농공단지, 중.소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어
있음. [ 토지의 상황 ] 1) 형세 및 이용상황 토지기호(1)은 북서하향 완경사 지세내의 부정형 토지로서 자체지면은 석축을 쌓아 대부분 콘크리트 포장으로 평탄하게 조성되어 있으며, 공장 건부지로 이용중임. 2) 도로상태 토지기호(1)의 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.[진출입로 일부는 타인토지 (110-3전)를 경유하고 있으니, 경매시 참고하시기 바람] 3) 도시계획관계 및 공법상 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역), 개발촉진지구, 영농여건 불리농지임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 건물기호(2): 일반철골구조 슬라브 및 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,(2011.06.21준공) <일반철골구조 샌드위치판넬지붕: 공장부분> 벽체: 100(T)mm 난연2급 샌드위치판넬잇기 마감, 천장: 철골트러스위 150(T)mm 난연불연판넬잇기, 샌드위치판넬잇기(내부천장) 및 텍스보드마감, 바닥: 콘크리트미장위 페인트 및 아스타일마감, 창호: 새시창임. *H-Beam은 294x200mm, 200x100mm, 화재경보설비가 되어 있으며, 제조실, 포장실, 포장위생실, 적재실, 포장재 보관실, 전실2, 실험실, 위생실, 주원료실, 소분실, 창고, 냉장전실, 창고 및 냉장실임. <일반철골구조 슬라브지붕: 사무실, 샤워실 및 화장실부분> 벽체: 100(T)mm 난연2급 샌드위치판넬잇기 마감, 내벽: 시멘트몰탈위 벽지 및 타일, 샌드위치찬넬잇기마감, 천장: 텍스보드, 석고보드위 벽지 및 리빙우드마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 및 아스타일마감, 창호: 하이새시창임. *사장실, 탈의실, 사무실, 홀, 탈의실(남·여), 샤워실(남·여) 및 화장실(남·여)로서 제반위생설비, 급탕(샤워)설비 및 화재경보설비 등이 갖추 어져 있음. 건물기호(3): 강파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,(2011.06.21준공) 벽체: 100(T)mm 난연2급 샌드위치판넬잇기(창고, 휴게실,:외벽), 석고보드위 벽지 및 시멘몰탈위타일(휴게실:내벽)마감, 천장: 철골트르스위 150(T)mm 불연판넬잇기(창고), 석고보드위 벽지 및 리빙우드 (휴게실)마감, 바닥: 콘크리트미장위 페인트(창고), 장판지깔기 및 타일(휴게실)마감, 창호: 하시새시창임. *창고, 휴게실, 홀, 방3 및 화장실로서 제반위생설비, 전기판넬난방, 급탕(샤워) 설비 및 화재경보설비 등이 갖추어져 있음. 건물기호(4): 강파이프구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,(2011.06.21준공) 벽체 및 천장: 일부 100(T)mm 우레탄판넬잇기마감, 바닥: 콘크리트미장위 페인트마감, *냉동실로서 화재경보설비 등이 갖추어져 있음. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 농축제조설비 및 냉동창고(냉장실 20평 및 냉동실 10평)로서 년식대비 현상 및 관리상태는 보통시됨. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 별첨 `개황도상 도시된 기호(ㄱ-ㄷ)과 같이 부합물 및 종물 성격의 건물이 소재하오니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. - 내역 - 기호(ㄱ): 경량철골조 썬라이트지붕 단층 건으로서, 가추(약110㎡) 기호(ㄴ): 조립식판넬지붕 기호(2)2층소재 건으로서, 물탱크실(약12㎡) 기호(ㄷ): 기타강구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 쓰레기보관소(13㎡) [*기호(ㄷ)은 건축물대장상 경원식품주식회사소유로 등재되어 있으니 참조바람] |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-06-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-07-01 | (근)저당 | *** | 876,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2015-09-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-04-29 | (근)저당 | *** | 876,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2015-02-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-09-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.
첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내 2. 회원가입 및 수강신청방법
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