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| 소재지 | (138-848) 서울특별시 송파구 송파대로 567, 519동 1층 102호 (잠실동,잠실주공아파트)
[도로명주소] 서울특별시 송파구 송파대로 567, 519동 1층 102호 (잠실동,잠실주공아파트) [사건접수] 2013.05.09 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,116,000,000원 | |||
| 대지권 | 80㎡ (24.20평) | 최저가 | (80%) 892,800,000원 | |||
| 전용면적 | 110㎡ (33.27평) | 보증금 | (10%) 89,280,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 500,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.07.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.05.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.11.04 | 1,060,000,000 | 변경 | |
| 2013.12.16 | 1,116,000,000 | 변경 | |
| 2014.02.03 | 1,116,000,000 | 변경 | |
| 2014.04.14 | 1,116,000,000 | 정지 | |
| 2014.05.26 | 892,800,000 | 정지 | |
| 신건 | 2016.03.07 | 892,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 송파대로 567 | 102호1층519동 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 109.98㎡ (33.27평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 잠실동27 | 소유권 | 79.21㎡ ( 23.96 평 ) | - | |
| 2 | 잠실동27-7 | 소유권 | 1.77㎡ ( 0.54 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대한주택공사 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 방수 | ||
| 총동수 | 30 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 15 | 총세대수 | |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | 02)422-4005 |
| 입주년도 | 1978/12 | ||
| 교육시설 | 송전/잠신초등학교,잠신중·고등학교,신천초 | ||
| 주변시설 | 롯데백화점,잠실5동사무소,잠실중앙상가,한양쇼핑,롯데월드 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 재건축추진중(추진위승인신청-2003.11.17),용적률 낮아 대지지분 많음 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 서울신천초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지로서 학교, 잠실한강공원, 각종 근린생활시설 및 업무시설과 롯데백화점 등이 인근에 위치하여 주위환경은 대체로 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 다양한 노선의 버스정류장과 잠실역(2,8호선)이 소재하고 북측으로 올림픽대로가 통과하는 등 제반교통여건은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 바닥 : 무늬목 및 타일 등 마감, 창호 : 플라스틱 하이섀시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니)로 이용중임. ※ 본건은 일부 수리한 것으로 사료됨. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비(10인승, 680kg), 옥내소화전설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 토지와 등고 평탄한 2필 일단의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ※잠실동 27번지 기준으로 기술함. 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층),제3종일반주거지역,아파트지구,공공청사(저촉), 공원(저촉),도로(저촉),학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(종교시설용지)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,학 교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> . [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑2 | 2012-05-10 | 가압류 | *** | 1,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 을1 | 2012-12-10 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-05-10 | 가압류 | *** | 소멸 |
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