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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층 355호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층 355호 (구로동,신도림테크노마트) [사건접수] 2013.10.18 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 115,000,000원 | |||
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 최저가 | (51.2%) 58,880,000원 | |||
| 전용면적 | 10㎡ (3.17평) | 보증금 | (10%) 5,888,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 86,408,508 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.10 | 115,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.15 | 92,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.20 | 73,600,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.03.03 | 58,880,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로97 | 2층355호 | 철골철근콘크리트구조 | 근린상가 | 10.47㎡ (3.17평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동3-25 | 소유권 | 2.32㎡ ( 0.70 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.12.30 |
*** | 주거임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 구로구 구로동 전철 1,2호선 신도림역 서남측 인접에 위치한 신도림 테크노마트 2층 355호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임. [ 교통상황 ] 교통 : 전철 1,2호선 신도림역 이용과 시내버스 정류장에서 약 2분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함. 주위환경 : 전철 1,2호선 신도림역 역세권 일반상업지역에 위치하여 상업환경은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 업무시설 및 판매시설(신도림테크노마트)로써 외벽 : 판넬 및 강화유리, 일부 돌붙임마감. 내벽 : 벽지마감. 창호 : 알미늄삿시, 창틀유리. [ 이용상태 ] 판매시설(점포)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 : 상하수도, 위생설비 되어있음. 냉난방 및 기타설비 : 개별도시가스 보일러 시설, 소화전, 화재경보기, 승강기 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 평탄한 토지이며 40층 판매시설 및 업무시설 등 건물부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 광대한면과 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역. [ 공부와의 차이 ] 오픈상가이며 해성테크(피지비시스템)에서 2층 기둥 No.33 주변 327, 328, 355(본건), 356호 점포 4개를 터서 컴퓨터제품 등을 판매하고 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대상황 : 임대중으로 조사됨. 기타 : 본건 현황도면에 의해 임차인 점포직원과 건물관리회사 담당직원에의해 위치확인작성 하였음. |
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