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| 소재지 | (220-761) 강원도 원주시 명륜동 802 성원아파트 상가나동 지층 비01호
[도로명주소] 무실로 153 [사건접수] 2014.08.08 |
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| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 1,393,000,000원 | |||
| 대지권 | 393㎡ (118.88평) | 최저가 | (16.81%) 234,121,000원 | |||
| 전용면적 | 863㎡ (261.00평) | 보증금 | (10%) 23,412,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 364,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.29 | 651,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.02 | 455,700,000 | 유찰 |
| 2015.03.09 | 318,990,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.08.31 | 1,393,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.05 | 975,100,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.11.09 | 682,570,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.12.14 | 477,799,000 | 유찰 |
| 7 | 2016.01.18 | 334,459,000 | 유찰 |
| 8 | 2016.02.22 | 234,121,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 명륜동 802 | 상가나동지층비01호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 72.7㎡ (21.99평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동지층비02호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 57.87㎡ (17.51평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동지층비03호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 51.3㎡ (15.52평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동지층비04호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 52㎡ (15.73평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동지층비05호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 70.79㎡ (21.41평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동지층비06호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 48.96㎡ (14.81평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동지층비07호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 72㎡ (21.78평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동지층비08호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 57.24㎡ (17.32평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동1층107호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 48.22㎡ (14.59평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동1층108호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 53.62㎡ (16.22평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동1층109호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 53.62㎡ (16.22평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동1층110호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 53.62㎡ (16.22평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동1층111호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 63.37㎡ (19.17평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동1층112호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 64.01㎡ (19.36평) | |
| 명륜동 802 | 상가나동1층113호 | 철근콘크리트조 | 생활편익시설 | 43.5㎡ (13.16평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 명륜동802 | 소유권 | 59.08㎡ ( 17.87 평 ) | - | |
| 2 | 명륜동802 | 소유권 | 47.84㎡ ( 14.47 평 ) | - | |
| 3 | 명륜동802 | 소유권 | 41.69㎡ ( 12.61 평 ) | - | |
| 4 | 명륜동802 | 소유권 | 42.26㎡ ( 12.78 평 ) | - | |
| 5 | 명륜동802 | 소유권 | 57.53㎡ ( 17.40 평 ) | - | |
| 6 | 명륜동802 | 소유권 | 39.79㎡ ( 12.04 평 ) | - | |
| 7 | 명륜동802 | 소유권 | 58.51㎡ ( 17.70 평 ) | - | |
| 8 | 명륜동802 | 소유권 | 46.52㎡ ( 14.07 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.09.17 |
*** | 점포임차인 일부(107호) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 여탕 내 세신 |
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전입 없음 확정 2002.1.3. 등기 배당 없음 |
*** | 점포전세권자 상가 나동 111호 전부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 여탕 내 세신 |
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전입 2011.09.14 확정 2013.09.13 배당 2014.09.15 |
*** | 점포임차인 1층 중 16.5㎡(나-107) |
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전입 2011.09.14 확정 2011.09.14 배당 없음 |
*** | 탈의실내매점임차인 미상 |
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전입 2014.09.17 확정 2014.09.17 배당 2014.09.17 |
*** | 점포임차인 일부(나-107) |
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| 보증금합계 9500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 성원건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 23239.91㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 6 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 7~22 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 033)762-9330 |
| 입주년도 | 2000/05 | ||
| 교육시설 | 일산초,복원초,원주여중.고,원주고 | ||
| 주변시설 | 원주기독교병원,원주의료원,시청,청과물시장,원주종합경기장 | ||
| 교통사항 | 서원대로 인접 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 원주시 명륜동에 위치하는 성원아파트 상가나동 지층 비01호-비08호로서,
부근은 북서측 인근 도로변을 따라 노선 상가지대가 형성 되어있고, 남측은 고층 아파트지대, 북동측은 저층 아파트지대로서 고객의 접근성 및 배후지 상태, 상가의 성숙도 등 제반주위
환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 지층 비01호-비08호로서, 외벽: 외장타일 붙임 마감 등, 내벽: 타일붙임 및 벽지도배, 일부 황토 몰탈 노출 등, 창호: 샷시 단창임. [ 이용상태 ] 본건은 호별 구분없이 사우나 및 찜질방시설(성원사우나)로 이용중임. [ 설비내역 ] 목욕탕 설비, 공동위생설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,일반미관지구,중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축사육제한구역(2013-11-18) (절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-10-09 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2006-10-27 | (근)저당 | *** | 364,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2014-04-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-08-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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