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| 소재지 | (336-719) 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로157번길 7-9
[도로명주소] 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로157번길 7-9 [사건접수] 2014.05.19 |
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| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 2,780,776,400원 | |||
| 토지면적 | 1,059㎡ (320.35평) | 최저가 | (34.3%) 953,806,000원 | |||
| 전용면적 | 2,827㎡ (855.31평) | 보증금 | (10%) 95,380,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,600,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.15 | 2,780,776,400 | 유찰 |
| 2014.10.20 | 1,946,543,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.08.31 | 1,946,543,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.05 | 1,362,580,000 | 유찰 |
| 2015.11.09 | 953,806,000 | 변경 | |
| 2015.12.14 | 953,806,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.02.22 | 953,806,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 아산온천로157번길7-9 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 숙박시설 | 400.95㎡ (121.29평) | |
| 아산온천로157번길7-9 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 406.89㎡ (123.08평) | |
| 아산온천로157번길7-9 | 3층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 406.89㎡ (123.08평) | |
| 아산온천로157번길7-9 | 4층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 406.89㎡ (123.08평) | |
| 아산온천로157번길7-9 | 5층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 406.89㎡ (123.08평) | |
| 아산온천로157번길7-9 | 6층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 406.89㎡ (123.08평) | |
| 아산온천로157번길7-9 | 지하1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 여관(기계실,주차장) | 392.07㎡ (118.60평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 음봉면 신수리 260-2 | 대지 | 1,059.90㎡ (320.62평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 음봉면 신수리 260-2 | 단층 | 파이프조 천막지붕 | 차고 | 55.00㎡ (16.64평) |
| 2 | 음봉면 신수리 260-2 | 단층 | 파이프조 천막지붕 | 차고 | 35.00㎡ (10.59평) |
| 3 | 음봉면 | 단층 | 경량철골조 카보네이트지붕 | 출입통로 | 123.70㎡ (37.42평) |
| 4 | 음봉면 | 1층 | 벽체이용 및 판넬조 슬래브지붕 | 방 및 세탁실 | 28.00㎡ (8.47평) |
| 5 | 음봉면 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 | EV 기계실 및 계단실 | 45.20㎡ (13.67평) |
| 6 | 음봉면 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 | 물탱크실 | 40.40㎡ (12.22평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 아산온천지구 내에 위치하는 토지로서, 인근은 온천, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형 평지로서 현황 상업용 건부지(숙박시설)로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 폭 약12m 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 관광,휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨된 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, - 외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 화강석물갈기, 카펫트 등 마감, - 창호: 샷시창호 등 임. [ 이용상태 ] 숙박시설(크리스탈호텔)로 이용중임. 지하1층 : 기계실, 주차장, 계단, E/V등 1층 : 방, 카운터, 로비, 세탁실, 주방, 화장실 등 2층-6층 : 숙박시설(각 객실10개호)로 이용중임. [ 설비내역 ] 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건은 지상6층의 건물로서, 현황 내부의 층 표시는 4층은 5층으로, 5층은 6층으로, 6층은 7층으로 표기되어 있으니, 참고하시기 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-01-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2013-06-10 | (근)저당 | *** | 1,920,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑9 | 2014-04-11 | 가압류 | *** | 11,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-04-17 | 가압류 | *** | 63,685,229원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-05-20 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-06-02 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 2013-06-10 | (근)저당 | *** | 1,920,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑11 | 2014-04-11 | 가압류 | *** | 11,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-04-17 | 가압류 | *** | 63,685,229원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-05-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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