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| 소재지 | (501-850) 광주광역시 동구 금남로3가 12-3 1층 101호
[도로명주소] 광주광역시 동구 금남로3가 12-3 1층 101호 [사건접수] 2014.10.13 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 6,370,000,000원 | |||
| 토지면적 | 487㎡ (147.32평) | 최저가 | (44.8%) 2,853,760,000원 | |||
| 전용면적 | 2,309㎡ (698.34평) | 보증금 | (10%) 285,376,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.05 | 6,370,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.16 | 4,459,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.28 | 3,567,200,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.03.10 | 2,853,760,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 금남로3 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 312.16㎡ (94.43평) | ||
| 금남로3 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설,업무시설 | 296.79㎡ (89.78평) | ||
| 금남로3 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설,업무시설 | 362.84㎡ (109.76평) | ||
| 금남로3 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설,업무시설 | 232.40㎡ (70.30평) | ||
| 금남로3 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설,업무시설 | 347.91㎡ (105.24평) | ||
| 금남로3 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설,업무시설 | 378.23㎡ (114.41평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 금남로 3 | 대지 | 487.60㎡ (147.50평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2010.08.31 확정 없음 배당 2015.01.07 |
*** | 점포임차인 2층 (비타민미술학원) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 1101호-주선(1) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 1201호-주선(2) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 1101호-주선(2) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 201호-주선(2) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 1001호-주선(2) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 901호-주선(1) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 1201호-주선(1 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 1001호-주선(1) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 학원임차인 301호 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 2015.01.14 |
*** | 사무실임차인 9층중 33㎡ |
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| 보증금합계 5800만원 | 월세합계 1738만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
. [ 교통상황 ] . [ 형태 및 이용상태 ] . [ 인접 도로상태 ] . [ 토지이용계획 및 제한상태 ] . [ 제시목록 외의 물건 ] . [ 공부와의 차이 ] . [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] . [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 광주광역시 동구 금남로3가 소재 금남로공원 남동측 인근에 위치한 1층 101호 및 6개호며, 본건 주변은 업무용건물, 상업용건물 등이 위치한 시내중심의 상가 및 업무 지대로서, 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 건물까지 차량출입 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 제반교통이용편의도는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 기호 가)-사) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층 중 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호, 9층 901호, 10층 1001호, 11층 1101호, 12층 1201호로서, 외벽 : 화강암붙임+강화유리 내벽 : 인테리어마감+몰탈위페인팅등 바닥 : 타일붙임+아스타일붙임등 창호 : 새시창임. [ 이용상태 ] 기호 가), 라)-사) : 업무시설로 이용중임. 기호 나) : 학원 및 업무시설로 이용중임. 기호 다) : 학원으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 승강기, 기계식주차장설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형 토지로서, 인접지(12-6번지)와 일단으로 업무용건물의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 진입로 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
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