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반값 경매물건/비주거용(반값)

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수원지법  2014 타경 15438 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.03.18 10:30 ~ (금) 경매1계 (031)210-1261
소재지 (445-927) 경기도 화성시 향남읍 관리 295-9 1동 [사건접수] 2014.04.01
물건종별 근린생활시설 감정가 3,114,979,540원
토지면적 2,956㎡ (894.19평) 최저가 (49%) 1,526,340,000원
전용면적 683㎡ (206.75평) 보증금 (10%) 152,634,000원
평형 청구금액 2,159,095,999
입찰방법 임의 배당종기일 2014.07.14
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.04.02
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.04.21 3,109,979,540  유찰
2015.05.27 2,176,986,000  변경
2015.09.15 2,176,986,000  변경
2 2015.10.27 3,114,979,540  유찰
2015.11.26 2,180,486,000  변경
3 2016.02.05 2,180,486,000  유찰
4 2016.03.18 1,526,340,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
향남읍 관리 295-9 1동 철그콘크리트 기타 127.04㎡ (38.43평)
향남읍 관리 295-9 1동 철그콘크리트 127.04㎡ (38.43평)
향남읍 관리 295-9 1동 철그콘크리트 1층 14.65㎡ (4.43평)
향남읍 관리 295-9 2동 철근콘크리트 기타 34.04㎡ (10.30평)
향남읍 관리 295-9 3동 일반철골구조 380.69㎡ (115.16평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 향남면 관리 295-9  주유소용지 2,956.00㎡ (894.19평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 향남읍 관리 295-9 굴착깊이150m, 굴착지름 100mm 지하수 관정시설 1식㎡㎡ (0.30평)
2 향남읍 관리 295-9 단층 경량철골조 판넬지붕 창고 61.80㎡ (18.69평)
3 향남읍 관리 295-9 샷시조 캐노피지붕 단층 2.7 가판대 ㎡㎡ (0.00평)
4 향남읍 관리 295-9 단층 경량철골조 판넬지붕 물탱크실 31.50㎡ (9.53평)
5 향남읍 관리 295-9 단층 경량철골조 캐노피지붕 기계실 21.60㎡ (6.53평)
6 향남읍 관리 295-9 지하 철근콘크리트 벽체 및 배관 1식 LPG충전설비 ㎡ (0.00평)
7 향남읍 관리 295-9 터널형식 1식 자동세차기 ㎡ (0.00평)
8 향남읍 관리 295-9 LS-2SR 1식 Dispenser(복식) ㎡ (0.00평)
9 향남읍 관리 295-9 LPG-5112 3식 Dispenser(복식) ㎡ (0.00평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2014.01.09
확정 2014.06.17
배당 2014.06.26
*** 사무소임차인
일부 1층 중 254.08㎡
(이장우)
【보】 1000만
【월】 20만
전입 미전입
확정 없음
배당 없음
*** 사무실, 가스충전시설임차인
1층
(미래충전소)
전입 미전입
확정 없음
배당 없음
*** 기계실임차인
1층
보증금합계   1000만원   |   월세합계   20만원   

단지현황
건설사 대한주택공사 난방 개별난방
단지 면적 방수
총동수 14 평형
전용면적 욕실수
총층수 13~15 총세대수
구조 계단 관리사무소 031)359-8701
입주년도 2003/10
교육시설 제암초,발안초,발안중,화성여중,화성여상고,발안농고
주변시설 향남면사무소
교통사항 43번국도,발안IC,서해안고속도로
주변사항 2009.2.23부터 임대에서 분양전환중임(2009.6.8)

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 화성시 향남읍 관리 소재 관리낚시터 서측 인근에 위치하며 국 도변으로 일부 음식점, 근린생활시설, 공장이 산재하며 주위는 농경지대 및 임야 지대입니다.
[ 교통상황 ] 본건은 인접도로를 이용하여 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하 여 대중교통사정은 무난합니다.
[ 형태 및 이용상태 ] 평탄한 부정형의 토지로서 가스충전소부지로 이용 중입니다.
[ 인접 도로상태 ] 본건 북동측으로 왕복4차선 82번 국도에 접합니다.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 접도구역<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
[ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없습니다.
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.
[ 건물의 구조 ] ·기호(2) 철근콘크리트 2층 건물로서 외벽 : 범랑 판넬 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 수성 페인팅 및 벽지, 타일 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호입니다. ·기호(3) 철근콘크리트 1층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. ·기호(4) 일반철골구조 1층 건물로서 외벽 : 범랑 판넬 마감. 내벽 : 시멘 몰탈위 수성 페인팅 및 타일 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호입니다.
[ 이용상태 ] ·기호(2) : 사무실 및 숙소 등으로 이용 중입니다. 1층 : 사무실 및 숙소, 화장실. 2층 : 사무실 및 숙소, 화장실. ·기호(3) : 기계실. ·기호(4) : 사무실, 세차장, 캐노피.
[ 설비내역 ] ·기호(2) : 위생설비 갖추었고 유류 온수보일러에 의한 난방 구조입니다. ·기호(4) : 급·배수설비 되어 있습니다.
[ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상 입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2009-08-12 소유권 *** 소멸
을4 2013-03-26 (근)저당 *** 2,460,000,000원 말소기준
을5 2013-03-26 (근)저당 *** 650,000,000원 소멸
갑4 2013-12-26 가압류 *** 36,072,181원 소멸
갑5 2014-01-16 가압류 *** 24,956,807원 소멸
갑6 2014-03-20 가압류 *** 49,921,061원 소멸
갑7 2014-04-02 임의경매 *** 소멸
토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을13 2013-03-26 (근)저당 *** 2,460,000,000원 말소기준
을14 2013-03-26 (근)저당 *** 650,000,000원 소멸
갑5 2013-12-26 가압류 *** 36,072,181원 소멸
갑6 2014-02-12 가압류 *** 25,355,400원 소멸
갑7 2014-03-20 가압류 *** 49,921,061원 소멸
갑8 2014-04-02 임의경매 *** 소멸

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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]


과정명

성공투자를 위한 부동산경매

교수

박 노 성 교수

교육기간

3/12~6/11 (이론수업13회+법원견학1회+현장수업1회 총15회)

교육장소

안양대학교

강의시간

(교차수강가능)

▶토요반(매주 토) 개강일3/12(토) 오전 9시30분~12시30분(3시간).

▶월요반(매주 월) 개강일3/14(월) 오후18시30분~21시30분(3시간).

※토요반과 월요반을 서로 교차하여 수강할 수 있음.

▶3/5(토) 오후2시~4시 성공투자를 위한 부동산 경매

▶장 소 : 안양대학교

▶내 용 : 대중화된 경매시장에서 성공투자하기 위한 경매방법과 돈 되는 우량물건(바로 입찰 가능한 물건)을 소개한다. 참가자 전원 프린트자료 및 경매정보무료이용권 제공

▶정 원 : 150명(사전접수 선착순)

☞사전접수처 : 031-425-3332

☞참가비 1만원(당일 현장결재)

참가비는 특강행사 진행비용으로 사용됩니다.

수강료

50만원(교재비 별도)

정원

총 80명(토요반 40명/월요반 40명)-선착순 마감)

수강신청안내

1) 안양대학교 평생교육원홈페이지(http://www.anyang.ac.kr/education/)

수강신청 배너 클릭

2) 회원가입후 수강신청

3) 수업 카테고리 -> 성공투자를 위한 부동산경매 과정 수강신청

4) 수강료 계좌 입금

☞ 반드시 <학습자 이름, 부동산>으로 입금(예, 김안양 부동산)

☞ 신한은행 100-019-028614 (예금주 : 안양대학교)

5) 입금 후, 교학과로 확인 전화(031-467-0768~9)

▶수강접수문의 : 031-467-0768~9, 강의문의 : 031-425-3332

* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내  2. 회원가입 및 수강신청방법

바로가기 

http://www.anyang.ac.kr/education/04_commu/01_notice.asp?CommIdx=22&selDepth1=&selDepth2=420&ckRepleRun=0&selSearchType=&txtKeyWord=&PageNo=1&Idx=234365

 

 

 

 

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반값 경매, 비주거용 화정동 근린상가 경매물건, 법원 경매물건, 화정동 근린상가 매매 임대, 광주지역 근린상가 경매, 2014타경2462, 광주광역시 서구 군분2로 54, 지하1층 31비호 (화정동,금호월드), 감정가 180,000,000원, 최저가 5,541,000원, 권리분석, 안양 의왕 군포 과천 부동산, 안양대 부동산경매강의, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0) 2016.02.19