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| 소재지 | (467-872) 경기도 이천시 모가면 송곡리 206-15 [사건접수] 2014.05.27 | |||||
| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 172,856,000원 | |||
| 토지면적 | 1,271㎡ (384.48평) | 최저가 | (49%) 84,699,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 8,469,900원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 250,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.26 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.05.28 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.19 | 172,856,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.24 | 120,999,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.28 | 84,699,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 모가면 송곡리 206-41 | 대지 | 132.00㎡ (39.9평) | - |
| 2 | 모가면 송곡리 206-28 | 대지 | 347.00㎡ (105.0평) | - |
| 3 | 모가면 송곡리 206-15 | 대지 | 792.00㎡ (239.6평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 이천시 모가면 송곡리 소재 송곡초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 소규모 공장, 나대지, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-10,12,14,17) : 대체로 사다리형 또는 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 현황 계단식으로 조성된 나대지 상태임. 기호(11,13) : 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 현황 활잡목 자생 중인 자연림 상태임. 기호(15) : 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 현황 묵전 상태임. 기호(16) : 부정형 토지로서 평지이며, 현황 전 및 북서측 일부 도로로 이용 중임. 기호(18) : 부정형 토지로서 평지이며, 현황 전으로 이용 중임. 기호(19) : 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 현황 활잡목 자생 중인 자연림 및 북서측 일부는 전으로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1,3-11,13,17) : 본건 단지 내에 조성된 폭 약 5M의 포장도로에 접함. 기호(2,12,14,15) : 공히 지적도상 맹지임. 기호(16) : 본건 북서측 부분에 폭 약 3-4M 현황 도로가 개설되어 있음. 기호(18) : 북동측으로 왕복 2차선 지방도로에 연결됨. 기호(19) : 지적도상 맹지이나, 북측에서 폭 약 3-4M의 현황 도로에 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1-10,12,15,17) : 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역. 기호(11) : 계획관리지역, 도로구역, 접도구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설 설치 제한지역, 기호(13,19) : 공히 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설 설치 제한 지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로. 기호(14,18) : 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설 설치 제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로. 기호(16) : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설 설치 제한지역, 하천구역, 하천 예정지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로. [ 제시목록 외의 물건 ] 평가의견 내 3. 기타 참고사항 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호 16의 지목은 답이나, 현황 전 및 북서측 일부는 도로로 이용 중이고, 기호 18의 지목은 대이나, 현황 전으로 이용 중이며, 기호 19의 지목은 임야이나, 현황 북서측 일부는 전으로 이용 중이고, 중앙 부분으로 도로가 관통 중인 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을31 | 2012-06-22 | (근)저당 | *** | 1,170,000,000원 | 말소기준 | |
| 을32 | 2012-06-22 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을33 | 2012-06-22 | (근)저당 | *** | 375,000,000원 | 소멸 |
김성목 (2013-04-11 이전됨) |
| 갑20 | 2014-05-28 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2014-10-15 | 압류 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 17 | 246,390,205원 | 167,878,705원 | 68.14% | 1.75회 |
| 6개월 | 21 | 271,044,145원 | 191,936,561원 | 70.81% | 1.77회 |
| 9개월 | 28 | 286,982,317원 | 203,555,171원 | 70.93% | 1.89회 |
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