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| 소재지 | 서울특별시 송파구 중대로 24, 201동 15층1503호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트)
[도로명주소] 서울특별시 송파구 중대로 24, 201동 15층1503호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) [사건접수] 2015.06.22 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 907,000,000원 | |||
| 대지권 | 64㎡ (19.36평) | 최저가 | (80%) 725,600,000원 | |||
| 전용면적 | 118㎡ (35.57평) | 보증금 | (10%) 72,560,000원 | |||
| 평형 | 43 | 청구금액 | 771,924,917 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.15 | 907,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.21 | 725,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중대로24 | 201동15층1503호 | 아파트 | 117.585㎡ (35.57평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 문정동150 | 소유권 | 50.27㎡ ( 15.21 평 ) | - | |
| 2 | 문정동150-1 | 소유권 | 13.78㎡ ( 4.17 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2007.03.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 럭키,롯대,대우,SK외 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 303015㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 56 | 평형 | 43 |
| 전용면적 | 117.58㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 13-15 | 총세대수 | 900 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)404-6006-9 |
| 입주년도 | 1989/01 | ||
| 교육시설 | 가원초,평화초,가원중,가락고,잠실여고,일신여상 | ||
| 주변시설 | 국립경찰병원,가락시장,농수산물도매시장,우체국,동사무소 | ||
| 교통사항 | 33-2,571-1,552,70 | ||
| 주변사항 | 101-112,201-234,301-310 총 56동, 150, 150-1번지 소재 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 가원초등학교 동측 인근에 위치하며, 인
근은 대규모 아파트단지, 가락동 농수산물종합도매시장 및 기타 편의시설 등이 혼
재하는 지역으로서 제반 주위환경 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3,8호선 가락시장역이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일 : 1988.12.21) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. (건축물현황도 상 : 방4, 욕실2, 거실, 주방, 식당, 다용도실, 발코니 등임) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지 북측으로 노폭 약30미터, 동측으로 노폭 약 50미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 150번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> - 150-1번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2012-04-02 | (근)저당 | *** | 115,200,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2012-04-02 | (근)저당 | *** | 847,200,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-03-17 | 가압류 | *** | 243,744,931원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-04-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-05-04 | 가압류 | *** | 264,809,443원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-05-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-06-15 | 가압류 | *** | 82,827,695원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-06-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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