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| 소재지 | 서울특별시 성북구 오패산로 46, 104동 20층2004호 (하월곡동,월곡두산위브아파트)
[도로명주소] 서울특별시 성북구 오패산로 46, 104동 20층2004호 (하월곡동,월곡두산위브아파트) [사건접수] 2015.10.26 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 430,000,000원 | |||
| 대지권 | 38㎡ (11.50평) | 최저가 | (80%) 344,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.64평) | 보증금 | (10%) 34,400,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 15,249,779 | |||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.01.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.15 | 430,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.21 | 344,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오패산로46 | 104동20층2004호 | 아파트 | 84.766㎡ (25.64평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 하월곡동222 | 소유권 | 38.35㎡ ( 11.60 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 두산건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | 3 | |
| 총동수 | 30 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.99㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 11~20 | 총세대수 | 132 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2003/04 | ||
| 교육시설 | 일신초,월곡초,장위초,창문여중고,서울사대부중고,동덕여대 | ||
| 주변시설 | 고대안암병원,경희의료원,신세계백화점,그랜드마트,월곡공원 | ||
| 교통사항 | 내부순환도로 인접 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 소재 동덕여자대학교 서측인근에 위치하는 월곡두산위브아파트 104동 20층 2004호로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 및 체육시설 등이 소재하는 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 월곡역<지하철 6호선>이 소재하여 일반 대중교통이용도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물 내 20층 2004호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 아파트로서 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 남서하향 완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지의 정문이 위치한 서측으로 오패산로와 접하고 있으며, 단지 남측 및 북측의 외곽 도로와 연계된 단지 내 도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<확교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-01-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2006-09-26 | (근)저당 | *** | 156,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2006-09-27 | (근)저당 | *** | 12,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2006-11-09 | (근)저당 | *** | 24,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-11-05 | 가압류 | *** | 15,249,779원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-02-27 | 가압류 | *** | 5,353,076원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-04-20 | 가압류 | *** | 79,200,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-10-27 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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