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| 소재지 | (138-855) 서울특별시 송파구 오금로32길 5, 210동 11층1103호 (송파동,가락삼익맨숀)
[도로명주소] 서울특별시 송파구 오금로32길 5, 210동 11층1103호 (송파동,가락삼익맨숀) [사건접수] 2015.04.23 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 864,000,000원 | |||
| 대지권 | 88㎡ (26.62평) | 최저가 | (80%) 691,200,000원 | |||
| 전용면적 | 152㎡ (45.83평) | 보증금 | (10%) 69,120,000원 | |||
| 평형 | 53 | 청구금액 | 346,174,833 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.28 | 864,000,000 | 유찰 |
| 2016.02.15 | 691,200,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.03.21 | 691,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오금로32길5 | 210동11층1103호 | 아파트 | 151.5080㎡ (45.83평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송파동166 | 소유권 | 88.30㎡ ( 26.71 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 삼익주택(주) | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 62061.9㎡ | 방수 | 5 |
| 총동수 | 14 | 평형 | 53 |
| 전용면적 | 151.5㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 12 | 총세대수 | 96 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)415-6401 |
| 입주년도 | 1985/01 | ||
| 교육시설 | 가락중/고,일신여중,잠실여고,한국체육대학교 | ||
| 주변시설 | 성모자애의원,가락시장,롯데백화점,백제고분,파출소,올림픽공원 | ||
| 교통사항 | 415,37,33,552,812 | ||
| 주변사항 | 리모델링추진중 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 송파2동 소재 가락중학교 북동측 인근에 위치하고 있는
가락삼익맨숀아파트 제210동 11층 1103호이며, 주위는 아파트단지(쌍용반도,
삼성래미안,미성,한양아파트 등) 및 북서측 오금로변은 주상복합부동산지대로
현성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어
주거환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. [ 건물의 구조 ] 본건은 1984.12월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 11층 1103호로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. [ 이용상태 ] 아파트(방5,거실,주방,식당,화장실2,파우더룸,다용도실,현관,발코니2,창고2)로 이용중임. [ 설비내역 ] 열병합 지역난방에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건이 소재하는 단지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,토지 형상은 부정형으로서 아파트 14개동 및 단지내상가 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트가 소재하는 단지 남동측으로 남부순환로(왕복8차선),북동측으로 오금로 (왕복6차선), 북서측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,역사문화미관지구,중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구역 (가축분뇨의관리및 이용에관한법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및군사시설보호법),비행안전제2구역(전술)(군사기지및군사시설보호법),제한보호구역 (전술항공:5km)(군사기지및군사시설보호법),정비구역(공동주택 재건축정비 예정구역) (도시및주거환경정비법),과밀억제권역(수도권정비계획법),공장설립제한지역(수도법), 학교환경위생정화구역(학교보건법),(추가기재) 3m건축선 지정구역. [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2008-08-25 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2014-03-24 | (근)저당 | *** | 1,800,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-03-20 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-04-14 | 가압류 | *** | 444,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-04-24 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-04-28 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 |
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