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| 소재지 | (135-947) 서울특별시 강남구 일원동 734 상록수아파트 110동 2층 203호
[도로명주소] 광평로10길 15-0 [사건접수] 2015.04.20 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 808,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (80%) 646,400,000원 | |||
| 전용면적 | 75㎡ (22.55평) | 보증금 | (10%) 64,640,000원 | |||
| 평형 | 27 | 청구금액 | 420,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.03 | 808,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.07 | 646,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 일원동 734 | 110동2층203호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 74.54㎡ (22.55평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.12.01 확정 없음 배당 2015.10.26 |
*** | 주거임차인 방3개중 2개,거실, 욕실, 주방 |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 대우건설,쌍용건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 61530㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 22 | 평형 | 27 |
| 전용면적 | 74.54㎡ | 욕실수 | 1 |
| 총층수 | 5 | 총세대수 | 480 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)451-7343 |
| 입주년도 | 1993/03 | ||
| 교육시설 | 대모초,왕북초,대왕중,중산고,강남공고 | ||
| 주변시설 | 삼성의료원,일원본동사무소,수서청소년문화원,로즈테일백화점 | ||
| 교통사항 | 83-1, 16, 288 | ||
| 주변사항 | 쌍용건설(101~111동), 대우건설(201~211동) | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 지하철 3호선 일원역 남서측 인근에 위치하며, 부근은 한솔마을, 청솔빌리지, 일원가람, 푸른마을 등 아파트단지 및 서울로봇고등학교, 대모초등학교 등 교육시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 자유로우며, 인근에 지하철 3호선 일원역과 시내버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통사정은 무난함. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제2층 제203호 (사용승인일자: 1993.03.27)로서, 외벽: 시멘트모르타르위 수성페인팅 내벽: 벽지마감 등 바닥: 바닥타일 및 장판지마감 등 창호: 하이새시창 등 [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급.배수설비, 지역난방설비, 화재경보설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 북측하향의 완만한 경사지대에 조성된 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 대로에 접하며, 동측과 남측, 서측으로 포장도로에 접해 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(수서택지개발지구), 일단의주택단지조성사업지역(공동주택용지), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공: 5km), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 거실을 확장하였으며, 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2003-05-30 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2010-08-11 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2014-05-13 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2014-06-02 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-11-10 | 가압류 | *** | 409,500,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2015-01-27 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2015-01-28 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2015-02-27 | 가압류 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-04-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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