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| 소재지 | (529-841) 전라남도 장흥군 장평면 고정길 26
[도로명주소] 전라남도 장흥군 장평면 고정길 26 [사건접수] 2015.05.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,157,898,520원 | |||
| 토지면적 | 8,010㎡ (2,423.03평) | 최저가 | (51.2%) 592,844,000원 | |||
| 전용면적 | 2,074㎡ (627.52평) | 보증금 | (10%) 59,284,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 916,746,481 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.19 | 1,195,215,820 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.30 | 956,173,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.11 | 764,938,000 | 유찰 |
| 2016.02.22 | 611,950,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.04.04 | 592,844,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고정길26 | 단층 | 경량철골구조 기타지붕(판넬) [현황: 경량철골구조및컨테이너조] | 사무실 | 101.3㎡ (30.64평) | |
| 고정길12 | 단층 | 철골조 조립식 판넬지붕 | 986.58㎡ (298.44평) | ||
| 고정길12 | 단층 | 에이동 철골조 조립식판넬지붕 | 493.29㎡ (149.22평) | ||
| 고정길12 | 단층 | 철골조 조립식판넬지붕 | 공장 | 493.29㎡ (149.22평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장평면 두봉리 353-1 | 대지 | 489.00㎡ (147.92평) | - |
| 2 | 장평면 두봉리 353-5 | 공장용지 | 3,864.00㎡ (1,168.86평) | - |
| 3 | 장평면 두봉리 353-9 | 도로 | 1,218.00㎡ (368.45평) | - |
| 4 | 장평면 두봉리 353-10 | 공장용지 | 2,439.00㎡ (737.80평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 장평면 | 단층 | 경량철골조 PC지붕 | 가추 | 15.60㎡ (4.72평) |
| 2 | 장평면 | 단층 | 목조 및 조적조 기와지붕 | 주택 | 98.80㎡ (29.89평) |
| 3 | 장평면 | 단층 | 철골조 천막지붕 | 공장 | 35.70㎡ (10.80평) |
| 4 | 장평면 | 원료이송설비 | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 5 | 장평면 | 자동포장시스템 | 기계기구 | 2식㎡ (0.61평) | |
| 6 | 장평면 | 컨베이어시스템 | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 7 | 장평면 | 로봇적재시스템 | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 8 | 장평면 | Compressor | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 9 | 장평면 | 수변전설비 | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 10 | 장평면 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 공장 | 65.00㎡ (19.66평) |
| 11 | 장평면 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 사무실 | 150.00㎡ (45.38평) |
| 12 | 장평면 | 발효조(1차발효) | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 13 | 장평면 | 교반발효설비(2차발효) | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 토지사용임차인 서측일부 |
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전입 2002.05.24 확정 없음 배당 없음 |
*** | 토지사용점유자 북측 일부 |
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전입 2013.02.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 미상 |
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전입 2015.04.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전남 장흥군 장평면 두봉리 소재 고정마을 북동측 인근[일련번호 1) - 8)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호 1) 부정형 평지이며, 단독주택 및 사무실 건부지임. 일련번호 3), 6) 부정형 완경사지이며, 공장 건부지임. 일련번호 5) 부정형 완경사지이며, 도로임. 일련번호 8) 부정형 완경사지이며, 자연림임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3), 6) 북측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 5) 본건이 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로임. 일련번호 8) 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호 1) 계획관리지역, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역)<수도법>임. 일련번호 3) 계획관리지역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>임. 일련번호 5) 계획관리지역(2009-06-23), 폐기물처리시설(저촉), 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역)<수도법>임. 일련번호 6) 계획관리지역, 폐기물처리시설, 공장설립승인지역)(공장설립승인지역)<수도법>임. 일련번호 8) 계획관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역)(공장설립승인지역)<수도법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 PC지붕 단층, 가추, 약 15.6㎡임. 제시외건물 ㄴ) 목조 및 조적조 기와지붕 단층, 주택, 약 98.8㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철골조 천막지붕 단층, 공장, 약 35.7㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철골조 판넬지붕 단층, 공장, 약 65.0㎡임. 제시외건물 ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 사무실, 약 150.0㎡임. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 건물의 구조 ] 일련번호 가) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감, 외벽 : 조립식판넬, 타일 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 하이새시창임. 일련번호 나) - 라) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 콘그리트, 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 알미늄새시창임. [ 이용상태 ] 일련번호 가) 사무실임. 일련번호 나) - 라) 공장임. [ 설비내역 ] 일련번호 가) 급배수설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] -- [ 공부와의 차이 ] 일련번호 가) 공부상 구조는 경량철골조이나, 현황은 경량철골조 및 컨테이너조임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2014-01-06 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑2 | 2015-02-09 | 가압류 | *** | 102,245,661원 | 말소기준 | |
| 을1 | 2015-02-10 | (근)저당 | *** | 1,008,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-03-03 | 가압류 | *** | 482,405,260원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-03-09 | 가압류 | *** | 50,912,502원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-04-15 | 가압류 | *** | 532,796,833원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-05-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2013-04-26 | (근)저당 | *** | 264,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑28 | 2015-02-09 | 가압류 | *** | 102,245,661원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2015-03-03 | 가압류 | *** | 482,405,260원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2015-03-09 | 가압류 | *** | 50,912,502원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2015-04-15 | 가압류 | *** | 532,796,833원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2015-05-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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